Дело №

04 февраля 2011 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Сивковой С.А.,

при секретаре Соболевой О.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ненецкого автономного округа Азамова А.С.,

представителя ответчика МБУ «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ненецкого автономного округа в защиту прав и законных интересов ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» об обязании произвести капитальный ремонт цокольного перекрытия,

у с т а н о в и л :

Прокурор Ненецкого автономного округа обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» об обязании произвести капитальный ремонт цокольного перекрытия жилого помещения, занимаемого истцом ФИО1 по заключенному договору социального найма с ответчиком – квартиры № в доме № по <адрес>, в срок до 01 июля 2011 года.

Мотивирует тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар», администрация которого предоставила МБУ «Управление Городского хозяйства <адрес>» полномочия на заключение договоров социального найма с гражданами, проживающими в помещениях муниципального жилищного фонда. 19 мая 2009 года на основании постановления администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» №690 от 06 мая 2009 года с ФИО1 заключен договор социального найма №166 жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> Совместно с истцом в указанное помещение были вселены члены ее семьи. В соответствии с условиями договора социального найма, требованиями ст.681 ГК РФ, ст.ст. 65 - 67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт; а наниматель жилого помещения, в свою очередь имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

04 октября 2010 года истец обращалась с заявлением с просьбой произвести капитальный ремонт цокольного перекрытия в жилом помещении – <адрес> в г.Нарьян-Маре. МБУ «Управление Городского хозяйства г.Нарьян-Мара» были составлены дефектные ведомости по объему работ по капитальному ремонту и локальный сметный расчет на ремонт цокольного перекрытия в <адрес> в г.Нарьян-Маре.

До настоящего времени не устранены выявленные нарушения, капитальный ремонт цокольного перекрытия в <адрес> в г.Нарьян-Маре не произведен.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал в полном по изложенным в нем доводам и основаниям.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика ФИО4 представила суду заявление, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме. Просит иск прокурора Ненецкого автономного округа в защиту прав и законных интересов ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» об обязании произвести капитальный ремонт цокольного перекрытия жилого помещения, занимаемого истцом ФИО1 по заключенному договору социального найма с ответчиком – <адрес>, в срок до 01 июля 2011 года, удовлетворить в полном объеме. Указанный прокурором объем работ по капитальному ремонту цокольного перекрытия в <адрес> в г.Нарьян-Маре, предложенные сроки не оспаривает. Правовые последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик иск признал в полном объеме.

Заслушав мнение сторон, полагавших принять признание иска со стороны ответчика МБУ «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» и удовлетворить требования прокурора в полном объеме, суд приходит к следующему:

Спорные правоотношения регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> в г.Нарьян-Маре является муниципальной собственностью МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар».

Полномочия на заключение договоров социального найма с гражданами, проживающими в помещениях муниципального жилищного фонда предоставлены МБУ «Управление Городского хозяйства г.Нарьян-Мара». 19 мая 2009 года на основании постановления администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» №690 от 06 мая 2009 года между МБУ «Управление Городского хозяйства г.Нарьян-Мара» и ФИО1 заключен договор социального найма №166 жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>

В соответствии с условиями договора социального найма, заключенного между сторонами, и требованиями ст.681 ГК РФ, ст.ст. 65 - 67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт; а наниматель жилого помещения, в свою очередь имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 при капитальном ремонте производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшаются эксплуатационные показатели жилищного фонда, осуществляется технически возможная и экономически целесообразная модернизация жилых зданий (пункт 2.4.2).

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что в жилом помещении – <адрес> в г.Нарьян-Маре требуется капитальный ремонт цокольного перекрытия, который до настоящего времени ответчиком, являющегося наймодателем указанного жилого помещения, не произведен.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик просит иск прокурора Ненецкого автономного округа в защиту прав и законных интересов ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» об обязании произвести капитальный ремонт цокольного перекрытия жилого помещения, занимаемого истцом ФИО1 по заключенному договору социального найма с ответчиком – <адрес>, в срок до 01 июля 2011 года, удовлетворить в полном объеме. Указанный прокурором объем работ по ремонту цокольного перекрытия в <адрес> в г.Нарьян-Маре, предложенные сроки не оспаривает. Правовые последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Иск прокурора Ненецкого автономного округа в защиту прав и законных интересов ФИО1 к Муниципальному бюджетному учреждению «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» об обязании произвести капитальный ремонт цокольного перекрытия – удовлетворить.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» произвести капитальный ремонт цокольного перекрытия квартиры <адрес>, занимаемого ФИО1 по договору социального найма жилого помещения №166 от 19 мая 2009 года, в срок до 01 июля 2011 года.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение 10 дней.

Председательствующий –