Мотивированное решение составлено 12 апреля 2011 года

Дело №

Именем Российской Федерации

07 апреля 2011 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г.,

при секретаре Соболевой О.В.

с участием представителя истца ФИО5

представителя третьего лица ФИО6

помощника прокурора Алексеева А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Поселок Амдерма» к ФИО1 и ФИО2 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, выселении их из занимаемого ими жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, о выселении их из квартиры № №, дома №, по <адрес> снятии с регистрационного учета обратилась Администрация муниципального образования «Поселок Амдерма» (далее также Администрация).

Согласно заявлению, в соответствии с подпрограммой «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы ФИО1 предоставлен жилищный сертификат для приобретения жилья на территории Калужской области. Согласно ст. 6 Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к нему местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора.

Между ФИО1 и администрацией <адрес> 26 мая 2009 года заключено соглашение о сдаче (передаче) жилого помещения, в соответствии с которым ФИО1 обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения освободить с ФИО2 двухкомнатную квартиру № № в доме № по <адрес> и сдать ее Администрации МО «Поселок Амдерма».

07 апреля 2010 года ФИО1 перечислены средства в счет оплаты договора в размере 1761900 рублей. ФИО1 и ФИО2 не освободили в двухмесячный срок с даты приобретения ими в собственность жилого помещения и не сдали Администрации занимаемую ими двухкомнатную квартиру, тем самым нарушив принятые на себя обязательства.

Администрация просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из квартиры № №, дома №, по <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержала по мотивам и основаниям указанным в исковом заявлении, уточнила требования, просит признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, выселить их из занимаемого помещения и снять их с регистрационного учета.

Представитель третьего лица ФИО6 требования истца поддержала, просит их удовлетворить.

Прокурор считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд выслушав представителя истца, представителя третьего лица, прокурора, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели.

В силу ст. 6 вышеназванного закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора.

Обязательство о расторжении договора социального найма подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Согласно ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, данное жилое помещение ей предоставлено на основании распоряжения главы администрации <адрес> от 15 февраля 1994 года №р/а. Совместно с ФИО1 проживает ее сын ФИО2

С ФИО1 24 марта 1994 года заключен договор социального найма жилого помещения.

ФИО1, по ее заявлению, стала участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы, участником подпрограммы также является ее сын ФИО2

Согласно обязательства о сдаче жилого помещения от 26 мая 2009 года ФИО1 и ФИО2 обязались в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Калужской области в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения освободить жилое помещение в <адрес> и сдать его в установленном Российской Федерацией порядке.

Из информации представленной ФГУ Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ от 12 мая 2010 года № № следует, что ФИО1 приобрела жилое помещение в г. Калуга, Калужской области, зарегистрировала право собственности в регистрационной службе по Калужской области 25 марта 2010 года.

Таким образом установлено, что государственным заказчиком подпрограммы выполнены государственные обязательства по обеспечению жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера. ФИО1 и ФИО2 не освободили в двухмесячный срок жилое помещение и не сдали его Администрации МО «Поселок Амдерма», тем самым нарушив обязательство.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Суд считает, что требования администрации муниципального образования «Поселок Амдерма» о признании ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, выселении их из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района.

В соответствии с п/п 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, сумма госпошлины составляет 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск администрации муниципального образования «Поселок Амдерма» к ФИО1 и ФИО2 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, выселении их из занимаемого ими жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Архангельская область, Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из квартиры № № в доме № № по <адрес> Ненецкого автономного округа, Архангельской области.

Снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, Ненецкий автономный округ, <адрес>

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» в равных долях государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –