Мотивированное решение составлено 25 января 2011 года

Дело № года

18 января 2011 года г. Нарьян-Мар.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого АО

в составе председательствующего судьи Сивковой С.А.,

при секретаре Ковшовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на жилой дом. Мотивирует тем, что с 1971 года проживает в доме, расположенном по адресу г.Нарьян-Мар, <адрес>. Указанный жилой дом был построен ФИО4 на выделенном в бессрочное пользование земельном участке. ФИО4 приходился ему отчимом. После его смерти других лиц, претендующих на указанный жилой дом, нет. Наследники не объявлялись и наследство не принималось. На протяжении более 15 лет ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом. Проживает один, несет расходы по содержанию данного дома, принимает меры по его сохранности. Просит в соответствии со ст.ст.218,234 ГК РФ признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом № по ул. <адрес> в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5 о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает по изложенным в нем доводам.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО1 после смерти ФИО4 и ФИО8, приходившейся истцу матерью, а ФИО4 супругой, продолжил проживать в указанном доме, нес расходы, содержал его, производил ремонт. Фактически принял указанное имущество, несет расходы по его содержанию, делает ремонт, владеет им продолжительное время, более 15 лет проживает в данном доме, в том числе наряду с ФИО4 и ФИО8 Полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований истца в полном объеме. Суду пояснила, что указанный жилой дом в муниципальной собственности не значится. Земельный участок, на котором он был построен ФИО4, приходившимся отчимом истцу, был предоставлен ему на законных основаниях в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности.

Суд, заслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, и подтверждается исследованными доказательствами, что жилой дом № по ул. <адрес> в г.Нарьян-Маре, 1969 года постройки, в муниципальной собственности не значится.

Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» указанное домовладение значится в собственности ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 01 декабря 1967 года; и договора об отводе земельного участка в бессрочное пользование от 25 декабря 1967 года. Домовая книга не сохранилась.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер 20 июня 1999 года.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, на основании ст. 1110 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащее ему имущество – на жилой дом по ул. <адрес>, д. № в г.Нарьян-Маре.

Материалами дела также подтверждается, что ФИО4 и мать истца ФИО7 заключили брак 27 сентября 1966 года рождения, после регистрации брака обоим присвоены фамилии ФИО4.

Переход права собственности на жилой дом ФИО8, как супруга ФИО4 и, как наследник первой очереди, не зарегистрировала.

Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умерла 23 января 2003 года.

Согласно свидетельству о рождении ФИО9 родился 30 января 1959 года, родителями значится: мать – ФИО7, отец – ФИО10

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленной суду копии заявления о выдаче паспорта, сведений с УФМС УВД по Ненецкому автономному округу, показаний свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13 ранее в данном доме проживала мать истца –Хлопина А.Ф. и его отчим – ФИО4 Истец проживает в жилом доме № по ул. <адрес> в г.Нарьян-Маре, с 1971 года, в том числе продолжал проживать в нем после смерти ФИО8 Фактически содержит данный жилой дом, оплачивает расходы по его содержанию, производит ремонт; принимает меры к его сохранности и от посягательств третьих лиц. Истец значится зарегистрированным по указанному адресу с 25 ноября 2004 года.

Суд считает, что ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери и согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, указанный жилой дом признается принадлежащим ему со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно сведений нотариусов Ненецкого автономного округа, наследство после смерти ФИО4 и ФИО8 не открывалось, наследники не объявлялись.

Однако, анализируя доводы и основания искового заявления, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что именно в связи с вышеизложенными обстоятельствами, установленными в судебном заседании, на которые истец также фактически ссылался в доводах искового заявления, в том числе на ст.218 ГК РФ, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Нарьян-Мар, <адрес>, инвентарный номер №, подлежат удовлетворению.

Доводы стороны истца о признании права собственности в силу приобретательной давности более 15 лет, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку отсчет срока согласно ст.234 ГК РФ начинается с момента завладения имуществом, при этом в силу п. 3 ст. 234 ГК ко времени фактического владения можно присоединить время, в течение которого данной вещью владел правопредшественник нынешнего владельца, в данном случае наследодатель ФИО8

В судебном заседании установлено, что спорным жилым домом до даты смерти, то есть до 20 июня 1999 года владел собственник –Хлопин В.А., а не истец и не ФИО8

Таким образом, период времени, в течение которого данным жилым домом владел истец и его правопредшественник, в данном случае наследодатель ФИО8, следует исчислять с даты смерти ФИО4, то есть с 20 июня 1999 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 30 января 1959 года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом № по ул. <адрес> в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого АО в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий -