Мотивированное решение составлено 21 января 2011 года.

Дело №

Именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 20 января 2011 года

Нарьян - Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сивковой С.А.,

при секретаре Чуклине А.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

помощника прокурора НАО Алексеева А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по уплате государственной пошлине,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Мотивирует свои требования тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем свидетельствует запись, сделанная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 октября 2010 года под номером 83-29-19/013/2010-302. Спорное жилое помещение приобретено им у ООО «ЛУКОЙЛ-Коми».

Согласно данным, содержащимся в поквартирной карточке, по указанному адресу с 08 июля 2004 года по настоящее время зарегистрирована гражданка ФИО2, 1975 года рождения.

ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время, с регистрационного учета она не снята. Данное обстоятельство препятствует ФИО1 в полной мере реализовывать свои правомочия собственника в отношении данного жилого помещения и, следовательно, нарушает его права. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы за подачу искового заявления в суд.

Истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения до того, как было зарегистрировано право собственности, которое никем не оспорено; членом его семьи она не является, никаких договоров и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением она не заключала; вселиться не пыталась. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет он.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом предпринимались меры по их извещению о слушании дела.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Установлено, что последним местом жительства ФИО2 является квартира № дома № по <адрес> в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа, где она, согласно справке отдела Федеральной миграционной службы по Ненецкому автономному округу, зарегистрирована по месту жительства с 08 июля 2004 года.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд счел необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика ФИО2 в целях защиты ее прав и законных интересов.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО3 просил отказать в иске, Считает, что нарушаются права доверительницы, так как не установлено, имеет ли она по предыдущему месту проживания, в г. Коголым жилое помещение на праве социального найма или на праве собственности. Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания пользования спорным жилым помещением, не имеется. Просит произвести оплату ее труда в размере 686 рублей 26 копеек.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований истцу, суд приходит к следующему:

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, и подтверждается исследованными материалами дела, показаниями свидетеля ФИО4, что до декабря 2004 года квартира № в д. № по ул.<адрес> в г.Нарьян-Маре принадлежала ООО «Нарьянмарнефтегаз». 21 декабря 2004 года ООО «Нарьянмарнефтегаз» продал спорную квартиру ООО «ЛУКОЙЛ-СЕВЕР». С 2005 года до 31 июля 2010 года спорная квартира арендовалась ООО «Нарьянмарнефтегаз» у ООО «ЛУКОЙЛ-Коми», на основании договора аренды.

С 22 октября 2010 года спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, <адрес>, д. № кв.№ на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что также подтверждается договором купли-продажи между ООО «Лукойл-Коми» и ФИО1 от 15 сентября 2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от 22 октября 2010 года и выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В качестве ограничения указана ипотека, залогодержатель АК Сберегательный Банк РФ (ОАО).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ после государственной регистрации покупателю принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственники вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем, собственник вправе требовать признания утратившим право пользования выбывших из спорного жилого помещения граждан, снятия их с регистрационного учета, так как регистрация и их возможное проживание в указанной квартире препятствуют собственнику в полной мере осуществлять права собственника по пользованию и распоряжению квартирой по своему усмотрению

Согласно сведениям Отдела Федеральной миграционной службы по Ненецкому автономному округу, а также данным, содержащимся в поквартирной карточке, по указанному адресу с 08 июля 2004 года по настоящее время в квартире № д. № по ул.<адрес> в г.Нарьян-Маре зарегистрирована ФИО2.

Факт отсутствия проживания ФИО2 по данному адресу до 22 октября 2010 года и по настоящее время подтверждается представленными суду актами осмотра жилого помещения, рапортом участкового инспектора УВД по НАО и показаниями свидетеля ФИО4

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспорены.

Ответчик ФИО2 собственником данного жилого помещения не являлась и не является, доказательств о его вынужденном выезде из спорного жилого помещения, а также, что истец чинил ответчику препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено суду.

Более того, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении; правом пользования спорным жилым помещением и проживанием в нем не воспользовалась; никаких попыток вселиться и проживать в указанной квартире с октября 2010 года не предпринимала; то есть фактически отказалась от права пользования.

Членом семьи истца ответчик не является.

Иных оснований, являющимися по действующему гражданскому и жилищному законодательству основаниями, для сохранения за ФИО2. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. <адрес>, д. №, кв. №, не установлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что основные исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ ему следует возместить расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела адвокатом ФИО3 заявлено ходатайство об оплате труда адвоката по назначению в размере 686 рублей 26 копеек, поскольку он 20 января 2011 года участвовал в качестве представителя ответчика.

Суд считает, что ходатайство адвоката подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В силу положений ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, а также при отсутствии норм права, регулирующих спорное отношение, федеральные суды общей юрисдикции применяют нормы права, регулирующие сходные отношения.

Поскольку нормы, регулирующие порядок и размер оплаты труда адвоката, назначаемого в качестве представителя по гражданскому делу отсутствуют, возможно применение норм, регулирующих оплату труда адвоката, назначаемого по уголовному делу.

Согласно подпункту 4 пункта 3 Порядка расчета оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению, установлен размер оплаты труда адвоката за один день участия при рассмотрении уголовного дела в размере 275 рублей.

На основании Постановления Правительства РФ от 22 июля 2008 года «Об индексации размера оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению» с 01 июля 2008 года размер оплаты труда адвоката повышен в 1,085 раза.

Следовательно, оплата труда адвоката должна быть произведена исходя из следующего расчета:

за участие адвоката при рассмотрении гражданского дела 20 января, 2011 года в размере 275 рублей за каждый день участия в деле с учетом повышения размера оплаты труда адвоката в 1,085 раза, а также с начислением процентных надбавок и районного коэффициента в районах Крайнего Севера, исходя из расчета 275 рублей х 1,085 х 2,3 х 1 = 686 рублей 26 копеек.

В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ с ответчика в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в пользу федерального бюджета подлежит взысканию 686 рублей 26 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании расходов по уплате государственной пошлине - удовлетворить.

Признать ФИО2, 20 октября 1975 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул.<адрес> в г.Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 200 (Двести) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины

Произвести оплату труда адвоката Адвокатского кабинета № Ненецкого автономного округа ФИО3 за участие по назначению суда в качестве представителя ответчика в размере 686 (Шестьсот восемьдесят шесть) руб. 26 коп. за счет средств федерального бюджета через Отдел Судебного департамента в Ненецком автономном округе.

Указанную сумму зачислить на текущий счет № в Ненецком отделение № 1582, филиал СБ РФ, ИНН 298303562990.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета расходы по оплате услуг представителя в сумме (Шестьсот восемьдесят шесть) руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение десяти дней с даты изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –