Мотивированное решение составлено 01 июня 2011 года

Дело №

именем Российской Федерации

27 мая 2011 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г.,

при секретаре Фахретдиновой Н.С.

с участием прокурора Воронина Е.В.

представителя ответчика адвоката ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО2 обратился ФИО1 с требованием о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета в квартире № в доме № по ул. <адрес>, в пос. Искателей.

Согласно заявлению, истец является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес>, в пос. Искателей, на основании договора купли-продажи от 12 апреля 1999 года.

На момент покупки квартиры в ней была зарегистрирована ФИО2 С момента покупки квартиры она в ней не появлялась, ее вещей в квартире не было.

Не проживая в квартире, но будучи зарегистрированной в ней ответчик нарушает его права на распоряжения квартирой, он вынужден нести расходы на коммунальные услуги, а взыскать с нее не имеет возможности, так как место нахождение ответчика не известно с 1999 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

ФИО1 просит прекратить право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> в пос. Искателей, Ненецкого автономного округа ФИО2 Снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по назначению суда с требованиями истца не согласен, просит в иске отказать.

Прокурор считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Как следует из договора купли-продажи от 12 апреля 1999 года ФИО1 купил квартиру № в доме № по ул. <адрес>, в пос. Искателей у ФИО3

Согласно п. 5 договора квартира продается свободной от проживания, продавец обязуется сняться с регистрационного учета до 01 мая 1999 года.

В соответствии с п. 9 договора квартира свободна от любых прав третьих лиц.

Согласно передаточному акту, квартира передана ФИО1, расчет произведен.

Из справки ООО «Служба Заказчика» по ЖКУ пос. Искателей и поквартирной карточки на квартиру № в доме № по ул. <адрес>, в пос. Искателей Ненецкого автономного округа следует, что в ней зарегистрированы: истец ФИО1, его племянница ФИО7, мать ФИО4 и бывший жилец ФИО2

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес>, в пос. Искателей.

В соответствии с. ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительство в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст. 7 названного закона граждане РФ снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

ФИО2 зарегистрирована в квартире ФИО1, фактически она по месту регистрации не проживает, в настоящее время выехала за пределы округа, ее место жительства не известно. Регистрация ФИО2 в квартире ФИО6 нарушает его права собственника квартиры, он не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Согласно п. 2 договора купли-продажи квартиры, она куплена продавцом ФИО3 03 октября 1997 года. ФИО2 зарегистрирована в ней с 29 октября 1998 года. То есть, она вселилась в квартиру, уже находившуюся в личной собственности, и не могла участвовать в приватизации данной квартиры, поэтому на нее не распространяются правила ст. 19 Закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», в соответствии с которыми, лицо отказавшееся от приватизации жилого помещения в пользу других лиц, сохраняет право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат ФИО5 представил суду ходатайство об оплате труда за представление интересов ответчика ФИО2 в размере 1 372 рубля 52 копейки исходя из расчета 275 рублей х 1,085 х 2,3 х 2 = 1 372 рубля 52 копейки.

Ходатайство адвоката подлежит удовлетворению.

В силу положений ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, а также при отсутствии норм права, регулирующих спорное отношение, федеральные суды общей юрисдикции применяют нормы права, регулирующие сходные отношения.

Поскольку нормы, регулирующие порядок и размер оплаты труда адвоката, назначаемого в качестве представителя по гражданскому делу в порядке ст. 50 ГПК РФ, отсутствуют, возможно применение норм, регулирующих оплату труда адвоката, назначаемого по уголовным делам.

Согласно ст. 50 УПК РФ в случае, если адвокат участвует в судебном разбирательстве по назначению суда, расходы на оплату его труда компенсируются за счет средств федерального бюджета.

Согласно подпункту 4 пункта 3 Порядка расчета оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению установлен размер оплаты труда адвоката за один день участия при рассмотрении уголовного дела в размере 275 рублей.

На основании Постановления Правительства РФ от 22 июля 2008 года «Об индексации размера оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению» с 01 июля 2008 года размер оплаты труда адвоката повышен в 1,085 раза.

Следовательно, оплата труда адвоката должна быть произведена исходя из следующего расчета: 275 рублей х 1,085 х 2,3 х 2 = 1 372 рубля 52 копейки.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в доме № по ул. <адрес>, пос. Искателей, Ненецкого автономного округа, Архангельской области.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: пос. Искателей, Ненецкого автономного округа, Архангельской области, ул. <адрес>, д. № кв. №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

Ходатайство адвоката ФИО5 об оплате труда адвоката удовлетворить.

Произвести оплату труда адвоката ФИО5 за участие по назначению суда в качестве представителя ответчика ФИО2 в размере 1 372 рубля 52 копейки за счет средств федерального бюджета через отдел судебного департамента в Ненецком автономном округе.

Указанную сумму 1 372 рубля 52 копейки отнести на счет федерального бюджета, признать судебными издержками, связанными с рассмотрением дела и зачислить на следующие банковские реквизиты:

Текущий счет 40802810604210000759 в Ненецкое отд. № 1582, филиал СБ РФ ИНН 830000727005.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –