Мотивированное решение составлено 06 июня 2011 года

Дело №

именем Российской Федерации

31 мая 2011 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г.,

при секретаре Фахретдиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 и ФИО1 к ООО «Служба Заказчика» и ФИО5 о возложении обязанности производить начисление коммунальных платежей и платы за содержание многоквартирного жилого дома по отдельным платежным документам,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ООО «Служба Заказчика» и ФИО5 о возложении обязанности производить начисление коммунальных платежей и платы за содержание квартиры по отдельным платежным документам обратились ФИО6 и ФИО1

Согласно заявлению, ФИО3 и ФИО1 являются долевыми собственниками квартиры расположенной по адресу: г. Нарьян-Мар, ул.<адрес>, д. № кв. №, обладают правом собственности на 1/6 и 1/2 доли квартиры, соответственно. Собственником 1/3 доли квартиры также является ФИО5

В настоящее время никто их собственников в квартире не проживает и не зарегистрирован, однако с 11 мая 2009 года истицы несут полностью расходы по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома. Собственник ФИО5 не платит за свою 1/2 долю квартиры. Соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей и содержания жилого помещения не достигнуто.

Истцы просят возложить обязанность на ООО «Служба Заказчика» производить начисление коммунальных платежей и платы за содержание многоквартирного жилого дома собственникам по отдельным платежным документам, в соответствии с их долями, исходя из 1/6 доли ФИО3, 1/2 доли ФИО1 и 1/3 доли ФИО5

Истец ФИО6 действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО1 надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ООО «Служба Заказчика» надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений не представил.

Ответчик ФИО5 надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по существу иска не представила.

Суд исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО6 и ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01 февраля 2010 года №-АК 409542, на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> в г. Нарьян-Маре, Ненецкого автономного округа.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 09 февраля 2010 года №-№ ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> в г. Нарьян-Маре, Ненецкого автономного округа.

Согласно информации представленной нотариусом ФИО8 от 28 апреля 2011 года № наследство после смерти ФИО2 приняли несовершеннолетняя дочь умершего ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 и мать умершего - гражданка Республики Беларусь ФИО5

Несовершеннолетняя дочь умершего ФИО3 в лице своего представителя ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство по закону.

Мать умершего ФИО5 вступившая в права наследования - свидетельства о праве на наследство на причитающиеся доли имущества умершего не получала.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО5 приняла наследство, она является собственником 1/3 доли квартиры.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из перечисленных норм закона следует, что собственник жилого помещения должен самостоятельно отвечать по обязательствам вытекающим из владения жилым помещением. Оплата коммунальных услуг и плата за содержание многоквартирного жилого дома должны им производится самостоятельно, пропорционально доле находящейся в его собственности.

Согласно квитанции на оплату коммунальных услуг л\с 53023025 выставляемой на имя ФИО1, управляющей организацией квартиры № в доме № по ул. <адрес>, г. Нарьян-Мар, НАО является ООО «Служба Заказчика». К оплате выставляются услуги: отопление и содержание.

Из справки ООО «Служба Заказчика» № от 30 сентября 2010 года выданной ФИО1 следует, что задолженности по квартплате и коммунальным услугам по кв. № в доме № по ул. <адрес>, в г. Нарьян-Мар нет.

Из справки ООО «Служба Заказчика» № от 01 октября 2010 года следует, что по данному адресу никто не зарегистрирован.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать каждому из собственников жилого помещения отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает, что требования ФИО6 и ФИО1 к ООО «Служба Заказчика» и ФИО5 о возложении обязанности производить начисление коммунальных платежей и платы за содержание многоквартирного жилого дома по отдельному платежному документу подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Требования ФИО6 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 и ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «Служба Заказчика» производить начисление коммунальных платежей и платы за содержание многоквартирного жилого дома, по квартире, находящейся по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. <адрес>, № кв. №, на собственников квартиры, пропорционально их долям в квартире, на ФИО3 исходя из 1/6 доли, на ФИО4 исходя из 1/2 доли, на ФИО5 исходя из 1/3 доли.

Взыскать с ООО «Служба Заказчика» и ФИО5 в равных долях в пользу ФИО3 и ФИО1 в равных долях возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –