Мотивированное решение составлено 11 июля 2011 года.

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 6 июля 2011 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Рожина Н.Н.,

при секретаре Соболевой М.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» обратилось с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальных услуги в размере 50340 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г.Нарьян-Маре с 01 января 2010 года ООО «Служба Заказчика» является управляющей компанией.

Ответчики не производят плату за содержание и коммунальные услуги с января 2010 года по апрель 2011, сумма задолженности составляет 50 340 рублей.

Ответчикам в письменной форме предлагалось уплатить задолженность, путем направления квитанций на оплату, однако, погашение задолженности они так и не произвели.

Просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «Служба Заказчика» солидарно имеющуюся у ответчиков задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу в суд искового заявления в размере 1710 рублей.

В дополнениях к иску ООО «Служба Заказчика» пояснила, что в период с 01 июля 2009 года по 31 декабря 2009 года управляющей компанией дома № по ул. <адрес> являлось ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод» перед которым ответчики за период с июля 2009 года по 31 декабря 2009 года имеют задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 9696 рублей 96 копеек.

23 марта 2011 между ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод» и ООО «Служба Заказчика» заключен договор поручения, предметом которого является поручение ООО «Служба Заказчика» по сбору задолженностей по коммунальным услугам содержанию и ремонту жилого помещения, чьи жилые дома находились до 31 декабря 2009 года в управлении ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод».

Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Служба Заказчика» солидарно имеющуюся у ответчиков задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги перед ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод» и ООО «Служба Заказчика» в размере 50340 рублей.

Представитель истца ФИО5 иск поддержал. Показал, что у ответчиков перед ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод» сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с июля по декабрь 2009 года составила 9696 рублей 96 копеек, а перед ООО «Служба Заказчика» сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с января по апрель 2011 года составила 40643 рубля 04 копейки. То есть сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам составила в размере 50340 рублей.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал. Пояснил, что ему нечем платить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом принимались меры по его извещению. Поскольку место фактического пребывания ФИО3 суду не известно, по последнему месту жительства и по месту регистрации не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику ФИО3 в качестве представителя назначен адвокат адвокатской палаты НАО ФИО1

Представитель ответчика ФИО1 исковые требования не признала, не согласна с расчетом произведенным истцом.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.1 и ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в собственности у ответчика ФИО2 находится жилое помещение в виде квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Нарьян-Маре.

В данном жилом помещении зарегистрирован собственник ФИО2 и его сын ФИО3

На основании договора управления многоквартирным домом от 1 января 2010 года, заключенного между собственниками дома № по ул. <адрес> в г.Нарьян-Маре и ООО «Служба Заказчика», истец предоставляет данному дому жилищно-коммунальные услуги.

Согласно Уставу ООО «Служба Заказчика», основными видами деятельности общества является управление эксплуатацией жилищного и нежилого фонда, управление недвижимым имуществом

Согласно представленному суду договору поручения от 23 марта 2011 года, заключенного между ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод» и ООО «Служба Заказчика», следует, что предметом договора является поручение ООО «Служба Заказчика» по сбору задолженностей по коммунальным услугам содержанию и ремонту жилого помещения, чьи жилые дома находились до 31 декабря 2009 года в управлении ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод».

Также в судебном заседании установлено, что между ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод» и собственниками дома № по ул. <адрес> в г.Нарьян-Маре 01 июля 2009 года был заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод» предоставлял данному дому жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленным суду расчетам задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по квартире № д. № по ул. <адрес> г. Нарьян-Мара за периоды с июля 2009 года по декабрь 2009 года и с января 2010 года по апрель 2011 года составила 50 340 рублей.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчиков ФИО2 и ФИО3 перед истцом, считает его правильным и соглашается с ним.

Указанные расчеты и факт предоставления коммунальных услуг ООО «Служба Заказчика», ОАО «Нарьян-Марский хлебозавод» и его размер ответчиком ФИО2 и представителем ответчика ФИО1 не оспаривается.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с июля 2009 года по апрель 2011 года подлежат удовлетворению в размере 50 340 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно уплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 1710 рублей 20 копеек.

В ходе рассмотрения гражданского дела адвокатом ФИО1 заявлено ходатайство об оплате труда адвоката по назначению в размере 1372 рубля 53 копейки за участие в судебном заседании в качестве представителя ответчика и ознакомление с материалами дела.

Суд считает, что ходатайство адвоката подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В силу положений ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, а также при отсутствии норм права, регулирующих спорное отношение, федеральные суды общей юрисдикции применяют нормы права, регулирующие сходные отношения.

Поскольку нормы, регулирующие порядок и размер оплаты труда адвоката, назначаемого в качестве представителя по гражданскому делу отсутствуют, возможно применение норм, регулирующих оплату труда адвоката, назначаемого по уголовному делу.

Согласно ст. 50 УПК РФ, в случае, если адвокат участвует в судебном разбирательстве по назначению суда, расходы на его оплату компенсируются за счет средств федерального бюджета.

Согласно подпункту 4 пункта 3 Порядка расчета оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению, установлен размер оплаты труда адвоката за один день участия при рассмотрении уголовного дела в размере 275 рублей.

На основании Постановления Правительства РФ от 22 июля 2008 года «Об индексации размера оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению» с 01 июля 2008 года размер оплаты труда адвоката повышен в 1,085 раза.

Следовательно, оплата труда адвоката должна быть произведена исходя из следующего расчета:

за участие ознакомление адвоката с материалами дела 24 июня 2011 года и участие в деле при рассмотрении гражданского дела 6 июля 2011 года в размере 275 рублей за один день участия в деле с учетом повышения размера оплаты труда адвоката в 1,085 раза, а также с начислением процентных надбавок и районного коэффициента в районах Крайнего Севера, исходя из расчета 275 рублей х 1,085 х 2,3 х 2 = 1 372 рубля 53 копейки.

Указанную сумму признать судебными расходами и отнести на счет федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» к ФИО2 и ФИО3, о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3, солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 50340 рублей, судебные расходы в размере 1710 рублей 20 копеек, а всего 52050 рублей 20 копеек.

Произвести оплату труда адвоката ФИО1 за участие по назначению суда в качестве представителя ответчика ФИО3 в размере 1372 рубля 53 копейки за счет средств федерального бюджета через отдел судебного департамента в Ненецком автономном округе.

Указанную сумму 1372 рубля 53 копейки отнести на счет федерального бюджета, признать судебными издержками, связанными с рассмотрением дела и зачислить на следующие банковские реквизиты:

текущий счет 40802810404210001000 (ИНН 121513518500), Ненецкое ОСБ № 1582 г. Нарьян-Мара, Архангельского ОСБ № 8637, г. Архангельск.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –