г. Нарьян-Мар 1 июня 2011 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Рожина Н.Н.,

при секретаре Соболевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Арктикнефтеспецстрой» о взыскании платы за жилое помещение по договору найма,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Арктикнефтеспецстрой» о взыскании платы за жилое помещение по договору найма в размере 180000 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Свои требования мотивировала тем, что на основании договора найма жилого помещения от 12 января 2010 года им предоставлена ответчику на срок с 15 января по 15 апреля 2010 года в пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, микрорайон <адрес>, с оплатой в размере 30000 рублей в месяц.

По данному договору работники ответчика фактически проживали с 15 января по 15 ноября 2010 года, однако, ответчик за данный период времени перечислил за проживание своих работников 120000 рублей, в связи с чем задолженность ответчика перед ним по договору найма жилого помещения составила 180000 рублей, которую ответчик до настоящего времени не оплатил.

Истец извещен надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки.

Ответчик надлежащим образом извещен о слушании дела, в судебное заседание представитель ответчика не явился, не сообщил суду о причинах неявки, возражений по иску не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п.п. 1, 3 ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № в доме № № микрорайон, в <адрес>, Ямало-Ненецкого автономного округа.

Между наймодателем ФИО1 и нанимателем ООО «Арктикнефтеспецстрой» заключен договора найма жилого помещения от 12 января 2010 года, в соответствии с которым наймодатель предоставил, а наниматель получил в срочное пользование двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, микрорайон <адрес>, на срок с 15 января по 15 апреля 2010 года.

Размер платы за жилое помещение по договору найма установлен устным соглашением сторон в размере 30000 рублей в месяц, что подтверждается показаниями истца, постановлением участкового уполномоченного милиции ФИО3 от 4 марта 2011 года об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ООО «Арктикнефтеспецстрой» в отношении ФИО1 о самоуправстве, объяснениями работников ООО «Арктикнефтеспецстрой» ФИО4, ФИО5

Данными доказательствами, кроме показаний истца, подтверждается и то, что работники ООО «Арктикнефтеспецстрой» проживали по договору найма фактически с 15 января до 30 октября 2010 года, поэтому утверждение истца о том, что работники ответчика по договору найма проживали в квартире до 15 ноября 2010 года, является несостоятельным.

Срок оплаты по договору установлен путем внесения платы единовременно за весь срок найма.

ООО «Арктикнефтеспецстрой» 2 июля и 20 июля 2010 года на личный счет ФИО1 перевело денежные средства в общей сумме 120000 рублей за аренду квартиры по договору от 12 января 2010 года.

Стороной ответчика не представлено доказательств о том, что ООО «Арктикнефтеспецстрой» перед истцом погашена задолженность по договору найма жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «Арктикнефтеспецстрой» не в полном размере внесло истцу плату за жилое помещение и задолженность данного общества за пользование жильем по договору найма подлежит взысканию в пользу истца в следующем размере, а именно: (30000 : 30 х 16 дней (за январь)) + (30000 рублей х 9 месяцев (с февраля по октябрь)) – 120000 рублей = 166000 рублей.

При данных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

На основании положений п. 3 ст. 333.18 НК РФ, государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия.

На основании положений ст. 61.1, 61.2 БК РФ, государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, за исключением Верховного Суда РФ, является доходом бюджетов муниципальных районов, городских округов.

Из анализа указанных положений закона следует, что государственная пошлина, уплаченная в муниципальном районе не по месту нахождения суда, не должна приниматься судом.

Как следует из квитанции по уплате истцом государственной пошлины, государственная пошлина уплачена им в УФК Минфина РФ по Ямало-Ненецкому автономному округу.

При подаче ФИО1 иска государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» не уплачивалась.

Таким образом, с истца в пользу муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» подлежит взысканию государственная пошлина в размере удовлетворенных судом исковых требований - 4520 рублей. В требовании истца о взыскании с ответчика в его пользу уплаченной государственной пошлины следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Арктикнефтеспецстрой» о взыскании платы за жилое помещение по договору найма, удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арктикнефтеспецстрой» в пользу ФИО1 плату за жилое помещение по договору найма в размере 166000 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлина в размере 4520 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий -