Мотивированное решение составлено 24 ноября 2011 года.

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 24 ноября 2011 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Рожина Н.Н.,

при секретаре Ганечко Т.Л.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л :

Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей (далее по тексту- Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 54181 рубль 05 копеек, пени в размере 1867 рублей, возмещение судебных расходов.

Свои требования мотивирует тем, что управляющей компанией Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС с собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> г. Нарьян-Маре, заключен 27 апреля 2009 года договор управления многоквартирным домом.

Ответчик не производит плату за жилищно-коммунальные услуги с июня 2010 года по ноябрь 2010 года, сумма задолженности составляет 54181 рубль 05 копеек, пени в размере1867 рублей.

Ответчикам в письменной форме предлагалось уплатить задолженность, путем направления претензий и квитанций на оплату, однако, погашение задолженности он так и не произвел.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в собственности у ответчика ФИО2 находится жилое помещение в виде квартиры № в доме № «а» по ул. <адрес> в г. Нарьян-Маре.

На основании договора управления многоквартирным домом от 27 апреля 2009 года, заключенного между собственником квартиры № в доме № «а» по ул. <адрес> в г.Нарьян-Маре ФИО2 и Нарьян-Марским МУ ПОК и ТС, истец предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги.

Согласно Уставу Нарьян-Марского МУ ПОК и ТС предметом деятельности предприятия является, в том числе удовлетворение потребностей населения по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению.

Согласно представленным суду расчетам задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по квартире № в доме № «а» по ул. <адрес> в г. Нарьян-Маре за период с июня по ноябрь 2010 года составила 54181 рубль 05 копеек. Задолженность ответчика перед истцом по пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составила 1867 рублей.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчика ФИО2 перед истцом за жилищно-коммунальные услуги и пени, считает его правильным и соглашается с ним.

Указанные расчеты и факт предоставления коммунальных услуг Нарьян-Марским МУ ПОК и ТС и его размер ответчиком ФИО2 не оспаривается.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности, пени либо наличия задолженности в меньшем размере суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня по ноябрь 2010 года и пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требований имущественного характера из расчета в соответствии со ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ, то есть в размере 1881 рубль 44 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 54181 рубль 05 копеек, пени в размере 1867 рублей, судебные расходы в размере 1881 рубль 44 копейки, а всего 57929 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение десяти со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –