Дело № именем Российской Федерации 10 января 2012 года г. Нарьян-Мар Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г., при секретаре Фахретдиновой Н.С., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО8, ответчика ФИО2, представителя третьего лица МБУ УГХ г. Нарьян-Мара ФИО7 представителя третьего лица Администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и расторжении с ними дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: В суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО1 о признании их утратившими право на жилое помещение и расторжении с ними договора социального найма обратилась ФИО3 Свои требования мотивирует тем, что квартира расположенная по адресу г. Нарьян-Мар, <адрес> предоставлена по договору социального найма ФИО9 Она является членом семьи нанимателя. Ответчики были вселены в квартиру на основании дополнительного соглашения к договору социального найма № от 06 октября 2009 года, как члены семьи нанимателя. В конце августа 2010 года ФИО2 и ФИО1 добровольно выехали из спорного жилого помещения. С этого времени не оплачивают коммунальные услуги, не выполняют иных обязанностей по договору социального найма. Они вывезли из квартиры все свои вещи. Никаких препятствий в проживании ответчикам никто не чинил. В июне 2011 года ФИО2 приобрела в собственность квартиру по адресу г. Нарьян-Мар, <адрес> где проживает с ФИО1 ФИО3 просит признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и расторгнуть в отношении них дополнительное соглашение к договору социального найма. В судебном заседании ФИО3 требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. Представитель истца ФИО8 требования ФИО3 поддержала, просит их удовлетворить. Ответчик ФИО2 с требованиями ФИО3 не согласна, просит в удовлетворении требований отказать. Она пояснила, что вынужденно выехала из спорной квартире, так как проживать в ней стало невозможно, ФИО3 с мужем постоянно устраивают в квартире пьянки и дебоши, к ним часто приходят гости, постоянно громко играет музыка. Это случается через день, два. На этой почве у них возникали конфликты. В ходе ссоры с одним из гостей ей пробили голову. В ноябре-декабре 2010 года она выехала из квартиры, сначала ушла на съемную квартиру, и чтобы платить за нее, устроилась на вторую работу. Летом 2011 года по договору ипотеки приобрела двухкомнатную квартиру, с рассрочкой платежа на 20 лет, в которой сейчас с дочерью проживает. У нее несовершеннолетний ребенок, в случае если с ней, что-нибудь случиться, данную квартиру заберет банк, ребенок останется на улице. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Она является несовершеннолетней, ее интересы в суде представляет законный представитель ФИО2 Третье лицо ФИО9 надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, своего мнения по заявленному требованию не выразила. Третье лицо ФИО10 надлежащим образом извещена о месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась о причинах неявки не сообщила. Представитель третьего лица МБУ «Управление городского хозяйства» ФИО7 с требованиями ФИО3 не согласен, просит в удовлетворении требований отказать. Представитель третьего лица Администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» ФИО11 с требованиями ФИО3 не согласна, просит в удовлетворении требований отказать. Свидетель ФИО12 показала, что в апреле 2010 года ФИО2 закодировалась. У ФИО2 и ФИО3 испортились отношения, из-за того, что ФИО2 не хотела ухаживать за бабушкой, которая старая и за ней требуется постоянный уход. В 2010 году был случай, когда они с мужем были в гостях у ФИО3, на кухне произошел конфликт, и ее муж толкнул ФИО2 которая ударилась головой. Свидетель ФИО13 пояснила, что ФИО2 выехала из спорной квартиры из-за конфликтов с ФИО3 Она лично была свидетелем скандала, когда ФИО3 бросилась на ФИО2, кричала, что выгонит ее из квартиры. Она работает вместе с ФИО3 и ей известно, что та часто употребляет спиртные напитки. Она видела ФИО2 с пробитой головой. Дочь ФИО2 боялась выходить из своей комнаты. Также ФИО14 боялись, что ФИО2 с целью устройства личной жизни сойдется с мужчиной и приведет его в квартиру. Суд выслушав истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца не подлежат удовлетворению. В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя. Согласно договору социального найма жилого помещения от 28 августа 2006 года № и дополнительного соглашения от 06 октября 2009 года № МБУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» передает нанимателю ФИО9 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование квартиру <адрес>, в г. Нарьян-Маре. В соответствии с условиями договора и дополнительного соглашения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО3 внучка, ФИО10 правнучка, ФИО2 внучка, ФИО1 правнучка. Согласно справке ООО «Служба Заказчика» от 24 октября 2011 года № по адресу г. Нарьян-Мар, <адрес> зарегистрированы: ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО2 и ФИО1 Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 октября 2011 года № следует, что в собственности ФИО2 зарегистрирована квартира <адрес>, в г. Нарьян-Мар, она находится в залоге Сбербанка с 20 июня 2011 года на 20 лет. Судом установлено, что ФИО2 с 1992 года была постоянно зарегистрирована в спорной квартире. В период с 2005 по 2006 выезжала из квартиры в Архангельскую область. В 2006 году вернулась в город Нарьян-Мар и стала совместно с дочерью ФИО1 проживать в спорной квартире по временной регистрации, а с 2009 года с согласия всех совершеннолетних членов семьи они зарегистрированы в квартире постоянно, как члены семьи нанимателя. В декабре 2010 года ФИО2 и ФИО1 были вынуждены выехать из квартиры, в которой стало невозможно проживать из-за конфликтов с ФИО14. Сначала ФИО2 снимала квартиру, а в настоящее время она и ФИО1 живут в квартире, которую ФИО2 купила по ипотеке, с рассрочкой платежа на 20 лет. Квартира находится в залоге ОАО Сбербанк России до 20 июня 2031 года. В случае невозможности выплачивать ипотечный кредит ответчики надеются вернуться в спорную квартиру. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данным положением предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определен момент его расторжения. На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд считает, что ФИО2 и ФИО1 выехали из спорной квартиры вынужденно, без намерения расторгнуть договор социального найма жилого помещения. Сторона до договору найма жилого помещения и собственник дома в котором находится жилое помещение - МБУ УГХ г. Нарьян-Мара и Администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» возражают против расторжения договора социального найма жилого помещения в отношении ФИО2 и ФИО1 Не может быть принят во внимание довод истца, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, поскольку в период проживания в квартире они регулярно платили за пользование коммунальными услугами, что истцом не отрицается, а после передачи ключа от комнаты, всей квартирой пользовалась семья истца, которая платила за предоставление коммунальных услуг. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительство в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире предоставленной им по договору социального найма, заявлений о снятии их с регистрационного учета не поступало. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО3 удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО2 и ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и расторжении с ними дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения. Председательствующий - Мотивированное решение составлено 16 января 2012 года