Мотивированное решение составлено 13 января 2012 года.

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 13 января 2012 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Рожина Н.Н.,

при секретаре Ковшовой Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, определение порядка пользования квартирой,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 доли квартиры № в доме № по ул. <адрес> в п. Искателей и определение порядка пользования данной квартирой.

Свои требования мотивировала тем, что решением Нарьян-Марского городского суда от 30 августа 2010 года между ней и ответчиком произведен раздел общего имущества супругов. Выделено ей и ответчику ФИО1 в собственность по 1/2 доле квартиры каждому, расположенной по адресу: п. Искателей, НАО, <адрес>

Однако, в связи с отсутствием в резолютивной части данного решения суда указания на то, что за ней признается право собственности на 1/2 доли квартиры она не может зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрирующем органе – Росреестре.

Просит определить порядок пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> в п. Искателей в следующем порядке: за ней комнату - спальню; за ФИО1 комнату - зал, оставив за ними в совместном пользовании места общего пользования.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о слушании дела, не сообщила суду о причинах неявки.

Ответчик ФИО1 иск признал в части признания за истцом права собственности на 1/2 доли квартиры № в доме № по ул. <адрес> в п. Искателей. В остальной части иск не признал и просил определить порядок пользования квартирой в следующем порядке: за ним комнату - спальню; за ФИО2 комнату - зал, оставив за ними в совместном пользовании места общего пользования.

Третье лицо- Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – Управление Росреестра) извещено надлежащим образом о слушании дела, представитель которого в судебное заседание не явился. Управление Росреестра представило отзыв на иск, в котором просило удовлетворить требование истца о признании за ней права собственности 1/2 доли на квартиру, поскольку из решения Нарьян-Марского городского суда невозможно однозначно определить режим права и объект недвижимого имущества, выделенный в собственность истцу.

Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, стороны состояли в зарегистрированном браке с 12 августа 2006 года, который расторгнут решением суда от 24 июня 2010 года. От брака имеют сына, родившегося 16 сентября 2008 года. 12 сентября 2008 года они купили двухкомнатную квартиру № в доме № на ул. <адрес> в пос. Искателей в Ненецком автономном округе.

Решением Нарьян-Марского городского суда от 30 августа 2010 года между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 произведен раздел общего имущества супругов. Квартира № в доме № на ул. <адрес> в пос. Искателей в Ненецком автономном округе разделана между супругами в равных долях и выделено истцу ФИО2 и ответчику ФИО1 в собственность по 1/2 доле каждому указанной квартиры.

Кассационным определением суда Ненецкого автономного округа от 19 октября 2010 года данное решение Нарьян-Марского городского суда в указанной части оставлено без изменения, а кассационная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу 19 октября 2010 года.

При разделе общего имущества сторон, суд руководствовался правилами, установленными статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ и статьей 254 Гражданского кодекса РФ о равенстве долей супругов.

Таким образом, судом между сторонами произведен раздел общего имущества супругов – квартиры № в доме № на ул. <адрес> в пос. Искателей в Ненецком автономном округе, уже находящегося в собственности супругов, в равных долях.

При данных обстоятельствах указанным выше судебным решением за ФИО2 фактически признано право в общей долевой собственности на квартиру № в доме № на ул. <адрес> в пос. Искателей в Ненецком автономном округе и определена доля - 1/2 доли в праве, поэтому нет оснований в признании за ФИО2 права собственности на 1/2 доли квартиры № в доме № по ул. <адрес> в п. Искателей.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Разрешая требование истца об определении порядка пользования квартирой, суд с учетом мнения ответчика, фактически сложившегося порядка пользования ответчиком и истцом имущества, а также того, что равными долями в данном жилом помещении, стороны пользоваться не смогут, в связи с его конструкцией, с учетом нуждаемости каждого из собственников в этом имуществе, проживание с истцом ребенка, реальной возможности совместного пользования, суд считает, что между сторонами должен быть установлен следующим порядок пользования квартирой: за ФИО2 комнату 16,2 квадратных метра; за ФИО1 комнату 11,8 квадратных метра, оставив за ними в совместном пользовании места общего пользования – шкафы площадями по 0,3 и 0,8 квадратных метров, коридоры площадями по 1,6 и 7,3 квадратных метров, кухню, санузел, кладовые площадями по 1,3 и 1,5 квадратных метров.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, определение порядка пользования квартирой, удовлетворить в части.

Определить между ФИО2 и ФИО1 порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округ, п. Искателей, <адрес>, в следующем порядке: за ФИО2 комнату 16,2 квадратных метра; за ФИО1 комнату 11,8 квадратных метра, оставив за ними в совместном пользовании места общего пользования – шкафы площадями по 0,3 и 0,8 квадратных метров, коридоры площадями по 1,6 и 7,3 квадратных метров, кухню, санузел, кладовые площадями по 1,3 и 1,5 квадратных метров.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий -