Мотивированное решение составлено 06 февраля 2012 года.

Дело №

именем Российской Федерации

г. г. Нарьян-Мар 1 февраля 2012 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Рожина Н.Н.,

при секретаре Ганечко Т.Л.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» ФИО12,

представителя ответчика муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3, ФИО4, муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара», администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар», ОАО «Нарьян-Марстрой» о возложении обязанности на муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» заключить с ней и ФИО3 отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности на ОАО «Нарьян-Марстрой» производить начисление коммунальных услуг и за содержание по отдельному платежному документу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ОАО «Нарьян-Марстрой» и администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о возложении обязанности на МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещение из расчета 1/2 части от общей суммы платежа, и о возложении обязанности на ОАО «Нарьян-Марстрой» открыть на ее имя отдельный финансовый счет для оплаты за наем и содержание жилого помещения и коммунальные услуги и начислять плату по отдельному платежному документу в размере 1/2 части от общего платежа.

Свои требования мотивирует тем, что 08 декабря 1998 года вселена в квартиру № дома № по ул. Ленина в г. Нарьян-Маре как член семьи нанимателя ФИО3 После рождения сын ФИО1 также был зарегистрирован в указанной квартире. 03 ноября 2009 года брак между ней и членом семьи нанимателя ФИО4 расторгнут. Она и ее сын не ведут общего хозяйства с нанимателем данной квартиры и ее членом ФИО4, между ними не существует общего бюджета, она является бывшим членом семьи нанимателя. Она принимает участие в материальном обеспечении несовершеннолетнего сына ФИО1 и готова нести за него расходы по оплате за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 части об общей суммы платежа.

До начала судебного разбирательства по ходатайству истца в качестве соответчика привлечено муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара».

Истец изменил требования и просил обязать муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мар» заключить с ней, ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения из расчета на ФИО2 в размере 1/2 части от общей суммы платежа, на ФИО3 в размере 1/2 части от общей суммы платежа в квартире № дома № по ул. Ленина в г. Нарьян-Маре.

Обязать открытое акционерное общество «Нарьян-Марстрой» открыть на имя ФИО2 отдельный финансовый счет для оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения из расчета 1/2 части от общей суммы платежа в квартире № дома № по ул. Ленина в г. Нарьян-Маре, и начислять плату по отдельным платежным документам ФИО2 в размере 1/2 части от общей суммы платежа, ФИО3 в размере 1/2 части от общей суммы платежа.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Показала, что общего хозяйства с нанимателем квартиры и членами ее семьи она в настоящее время не ведет. Она с сыном отдельная семья и хочет отдельно оплачивать коммунальные услуги.

Несовершеннолетний ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика ОАО «Нарьян-Марстрой» будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились. Несовершеннолетний ФИО1 и ответчик ФИО3 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. ФИО4 и представитель ответчика ОАО «Нарьян-Марстрой» об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем суд рассмотрел настоящее дело без их участия.

Представитель администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» ФИО12 иск признала, указав, что квартира № в доме № по ул. Ленина в г. Нарьян-Маре является муниципальной собственностью МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар». Истец имеет равные права с нанимателем жилого помещения, в том числе на заключение соглашения об определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель МКУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» ФИО13 требования признал. Показал, что при обращении истца и согласия нанимателя будет заключено дополнительное соглашение к договору социального найма о разделе счетов.

Суд, выслушав стороны и исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании ордера № от 19 октября 1998 года, выданного в соответствии с постановлением администрации Нарьян-Марского городского совета от 15 октября 1998 года № ФИО3 и члены её семьи сын ФИО4 и внук ФИО1 были вселены в квартиру № дома № по ул. Ленина в г. Нарьян-Маре.

08 октября 2003 года между Службой «Заказчика по ЖКХ и строительству г. Нарьян-Мара», с одной стороны наймодатель, и ФИО3, с другой наниматель, заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру № дома № по ул. Ленина в г. Нарьян-Маре.

ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с 08 декабря 1998 года, данный факт подтверждается отметкой о регистрации в её паспорте, а также справкой ОАО «Нарьян-Марстрой» от 26 декабря 2012 года о составе семьи истца, согласно которой кроме ФИО2, в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1

Из копии свидетельства о рождении ФИО1 следует, что его родителями являются ФИО4 и ФИО2. Согласно копии свидетельства о расторжении брака от 13 ноября 2009 года брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут 19 октября 2009 года.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Данная позиция изложена в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 г. № 14, в соответствии с которым наниматель жилого помещения и бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из перечисленных норм закона следует, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения должен сам отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Поскольку ФИО2 перестала быть членом семьи нанимателя ФИО3 и её сына ФИО4, но продолжает вместе со своим несовершеннолетним сыном проживать в одном жилом помещении, пользоваться коммунальными услугами, при этом одной семьей не являются, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должна ими производиться самостоятельно, пропорционально общей сумме платежа.

Так, между нанимателем и ФИО2 сложились отношения по пользованию жилым помещением и достигнута договоренность, что ФИО2 и ФИО3 будут в равных долях оплачивать расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а именно ФИО2 в размере 1/2 части от общей суммы платежа, и ФИО3 в размере 1/2 части от общей суммы платежа.

Таким образом, суд считает, что требование ФИО2. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Обязать муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения из расчета на ФИО2 в размере 1/2 части от общей суммы платежа, на ФИО3 в размере 1/2 части от общей суммы платежа в квартире № дома № по ул. Ленина в г. Нарьян-Маре.

Обязать открытое акционерное общество «Нарьян-Марстрой» открыть на имя ФИО2 отдельный финансовый счет для оплаты за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения из расчета 1/2 части от общей суммы платежа в квартире № дома № по улице Ленина в городе Нарьян-Маре, и начислять плату по отдельным платежным документам ФИО2 в размере 1/2 части от общей суммы платежа, ФИО3 в размере 1/2 части от общей суммы платежа.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий -