Дело N 2-272/2012 г. Нарьян-Мар 5 июня 2012 года. Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Рожина Н.Н., при секретаре Гладкобородове К.А., с участием истца Шелуха А.А., представителя истца Рожавской Н.Л., ответчиков Шелух А.В., Чупровой Г.И., представителя ответчика Антипина И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелуха Антона Александровича к Шелух Анне Валентиновне, Чупровой Галине Ивановне, ООО «Архгражданреконструкция» о признании недействительными договоров, связанных с покупкой квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. П.Галушина, <адрес>, признании данной квартиры совместной собственностью, разделе совместно нажитого имущества и признании право долевой собственности на имущество, У С Т А Н О В И Л: Шелух А.А. обратился в суд с иском к Шелух А.В., Чупровой Г.И., ООО «Архгражданреконструкция» о признании недействительными договоров, связанных с покупкой квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. П.Галушина, <адрес>, признании данной квартиры совместной собственностью, разделе совместно нажитого имущества и признании право долевой собственности на имущество. Свои требования мотивировал тем, что в период брака им и его бывшей супругой Шелух А.А. в собственность приобретено недвижимое имущество в виде квартир, расположенных по адресам: г. Архангельск, ул. П.Галушина, <адрес>; г. Архангельск, пр. Московский, <адрес>; г. Нарьян-Мар, <адрес>. Перед подачей иска в суд узнал, что квартира, расположенная по адресу: г. Архангельск, ул. П.Галушина, <адрес>, зарегистрирована на мать ответчика Чупрову Г.И. на основании договора цессии. Считает, что договоры, связанные с покупкой квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. П.Галушина, <адрес> незаконны и должны быть признаны судом недействительными. Имущество подлежит разделу. В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения от 05 июня 2012 года, заключенное между сторонами Шелух А.А. и Шелух А.В., а также отказ от иска Шелух А.А. к Чупровой Г.И. и ООО «Архгражданреконструкция» согласно которому: 1. Стороны пришли к соглашению о разделе совместно нажитого в период брака имущества: - Двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, <адрес>, кадастровый номер: №. -Двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, округ Майская Горка, ул. П. Галушина, <адрес>, кадастровый номер №. -Трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, пр. Московский, <адрес>, кадастровый номер: 29№, следующим образом: 1.1. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, <адрес>, кадастровый номер: № подлежит продаже в течение пяти месяцев с момента заключения настоящего мирового соглашения с последующими условиями: Минимальная стоимость продажи квартиры составляет 2200000 (два миллиона двести тысяч) рублей, верхняя стоимость продажи квартиры неограниченна. При этом, 1850000 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей выплачивается Истцу, а 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей выплачивается Ответчику. В случае увеличения стоимости квартиры при продаже сумма свыше 2200000 (двух миллионов двести тысяч) рублей делится в пропорциональном размере пополам. (Например, в случае цены продажи <адрес> рублей – Истец получает 1 900000 рублей, ответчик – 400000 рублей и т. д.). Подбором вариантов и продажей квартиры занимается Истец, просмотр квартиры осуществляется совместно с Ответчиком в согласованное обеими сторонами время. Стороны не препятствуют друг другу в продаже квартиры. На время продажи квартиры Истец не проживает в квартире, не вселяет ни кого в квартиру, не появляется без причин (кроме показа квартиры потенциальным покупателям), не мешает жить Ответчикам. В случае если Истец не находит покупателя на квартиру в течение пяти месяцев, то он обязан в течение еще двух месяцев найти покупателя и совершить сделку. 1.2. Истец Шелух Антон Александрович отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчикам по делу (Шелух А.В., Чупровой Г.И., ООО «Архгражданреконструкция), в том числе от двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, округ Майская Горка, ул. П. Галушина, <адрес>, кадастровый номер № и трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, пр. Московский, <адрес>, кадастровый номер: №. 1.3. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и материальные обязательства Сторон. 1.4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 1.5. Стороны воздерживаются от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию. 1.6. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны, могут окончить дело мировым соглашением. В силу ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска или последствия мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом, а также если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Стороны заключили мировое соглашение, истец отказался от иска в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Истцу последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, понятны. Суд, заслушав стороны, изучив мировое соглашение, полагает возможным мировое соглашение, заключенное между сторонами, утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает прав и охраняемых интересов иных лиц. Кроме того, отказ истца от иска к Чупровой Г.И., ООО «Архгражданреконструкция» принят судом, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и вытекает из мирового соглашения, заключенного между сторонами. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 абз. 4, 221, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение между истцом Шелухом Антоном Александровичем и ответчиком Шелух Анной Валентиновной по иску Шелуха А.А. к Шелух А.В., Чупровой Г.И., ООО «Архгражданреконструкция» о признании недействительными договоров, связанных с покупкой квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. П.Галушина, <адрес>, признании данной квартиры совместной собственностью, разделе совместно нажитого имущества и признании право долевой собственности на имущество, на следующих условиях. 1. Стороны пришли к соглашению о разделе совместно нажитого в период брака имущества: - Двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, <адрес>, кадастровый номер: №. -Двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, округ Майская Горка, ул. П. Галушина, <адрес>, кадастровый номер №. -Трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, пр. Московский, <адрес>, кадастровый номер: №, следующим образом: 1.1. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, <адрес>, кадастровый номер: № подлежит продаже в течение пяти месяцев с момента заключения настоящего мирового соглашения с последующими условиями: Минимальная стоимость продажи квартиры составляет 2200000 (два миллиона двести тысяч) рублей, верхняя стоимость продажи квартиры неограниченна. При этом, 1850000 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей выплачивается Истцу, а 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей выплачивается Ответчику. В случае увеличения стоимости квартиры при продаже сумма свыше 2200000 (двух миллионов двести тысяч) рублей делится в пропорциональном размере пополам. (Например, в случае цены продажи квартиры 2300000 рублей – Истец получает 1 900000 рублей, ответчик – 400000 рублей и т. д.). Подбором вариантов и продажей квартиры занимается Истец, просмотр квартиры осуществляется совместно с Ответчиком в согласованное обеими сторонами время. Стороны не препятствуют друг другу в продаже квартиры. На время продажи квартиры Истец не проживает в квартире, не вселяет ни кого в квартиру, не появляется без причин (кроме показа квартиры потенциальным покупателям), не мешает жить Ответчикам. В случае если Истец не находит покупателя на квартиру в течение пяти месяцев, то он обязан в течение еще двух месяцев найти покупателя и совершить сделку. 1.2. Истец Шелух Антон Александрович отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчикам по делу Шелух А.В., Чупровой Г.И., ООО «Архгражданреконструкция, в том числе от двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, округ Майская Горка, ул. П. Галушина, <адрес>, кадастровый номер № и трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, пр. Московский, <адрес>, кадастровый номер: №. 1.3. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и материальные обязательства Сторон. 1.4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 1.5. Стороны воздерживаются от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию. Принять от Шелуха А.А. отказ от иска к Чупровой Г.И., ООО «Архгражданреконструкция» по иску Шелуха А.А. к Чупровой Г.И. и ООО «Архгражданреконструкция» о признании недействительными договоров, связанных с покупкой квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. П.Галушина, <адрес>. Производство по гражданскому делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение пятнадцати дней со дня его вынесения. Председательствующий –