Дело №

именем Российской Федерации

21 марта 2011 года город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г.,

при секретаре Соболевой О.В.,

с участием ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Служба Заказчика» г. Нарьян-Мара к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Служба Заказчика» г. Нарьян-Мара обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с них задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в сумме 51938 рублей 56 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 и ФИО2 проживают по адресу: <адрес> Общая площадь квартиры, составляет 43,4 кв.м. Квартира находится в частной собственности.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № № по ул. <адрес> с 01 февраля 2010 года управляющей компанией дома является ООО «Служба Заказчика». С ответчиками договор управления многоквартирным домом не заключался.

ФИО1 и ФИО2 оказываемыми управляющей компанией услугами пользуются в полном объеме. Однако они не производят плату за содержание и коммунальные услуги с апреля 2010 года по настоящее время, сумма задолженности составляет 51938 рублей 56 копеек.

Истец - ООО «Служба Заказчика» надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о переносе рассмотрения дела не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 требования признала в полном объеме, пояснила, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам образовалась в результате тяжелого материального положения, она нигде не работает, так как ее сократили на работе, мужу задерживают заработную плату, у них на иждивении двое несовершеннолетних детей, а также они платят ссуду.

Суд выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2010 года, управление многоквартирным домом № по ул. <адрес> осуществляет ООО «Служба Заказчика».

Согласно справке и поквартирной карточке в квартире № № дома № по ул. <адрес> г. Нарьян-Мара зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО5 и ФИО6

Как следует из квитанций на оплату коммунальных услуг они выписываются на имя ФИО1

Согласно расчета по начислению квартплаты задолженность ФИО1 и ФИО2 перед ООО «Служба Заказчика» составляет 51938 рублей 56 копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из п/п. «д» п. 19 «Правил пользования жилым помещением», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 следует, что собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Управляющей компанией многоквартирного дома № № по улице <адрес> в г. Нарьян-Маре, Ненецкого автономного является ООО «Служба Заказчика» что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01 февраля 2010 г. Согласно данному договору истец предоставляет собственникам жилых помещений в доме, перечень определенных коммунальных услуг и обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества согласно перечню, приведенному в Приложении № 3 к договору.

Согласно п. 3.1 договора управления многоквартирным домом, срок внесения ежемесячных платежей по настоящему договору устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно квитанциям оплаты коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по январь 2011 года, а также произведенного истцом расчета по начислению квартплаты, ответчики имеют перед истцом задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в размере 51 938 рублей 56 копеек.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности ФИО1 и ФИО2 считает его правильным и соглашается с ним.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг ООО «Служба Заказчика» подтверждается представленными письменными доказательствами.

Ответчиками, напротив, не представлено доказательств, свидетельствующих, что коммунальные услуги им не предоставлялись, либо предоставлялись некачественно.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности с ФИО1 и ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в размере 51938 рублей 56 копеек обоснованны и основаны на законе.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. С ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 758 рублей 16 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» г. Нарьян-Мара к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» г. Нарьян-Мара в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 51 938 (пятьдесят одна тысяча девятьсот тридцать восемь) рублей 56 копеек, возврат государственной пошлины, в размере 1758 (одна тысяча семьсот пятьдесят восемь) рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий -