Мотивированное решение составлено 21 марта 2011 года

Дело №

именем Российской Федерации

15 марта 2011 г. г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г.,

при секретаре Соболевой О.В.,

с участием истца ФИО2

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства обратилась ФИО2

Свои требования мотивирует тем, что ответчик по договору социального найма жилого помещения от 15 октября 2008 года № является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, д. № кв. №. В этой квартире, с 29 февраля 2000 года проживала она, жила в ней еще до регистрации брака с ответчиком. 10 января 2009 года брак между ней и ответчиком был расторгнут. 10 февраля 2009 года ответчик зарегистрировал брак с другой женщиной, выехал из квартиры, вывез свои вещи, и с этого периода проживает с новой семьей по другому адресу. С момента выезда из квартиры ответчик не платит квартплату и коммунальные платежи, это означает, что он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма.

В настоящее время истец одна несет бремя содержания жилого помещения, она оплачивает квартплату и коммунальные услуги.

ФИО2 просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, пояснила, что указанную квартиру она получила в 2000 году. В 2005 году зарегистрировала брак с ФИО1, который стал жить в ее квартире. В период с 2005 по 2008 год она выписывалась из квартиры, так как временно жила в г. Архангельске, в этот период с ФИО1 был заключен договор социального найма. В 2009 году брак между ними был расторгнут ФИО1 ушел жить к новой жене, вывез все свои вещи, в квартире больше не появлялся, на пользование ею не претендует. ФИО2 просит суд прекратить право ФИО1 пользования квартирой.

Представитель истца ФИО4 требования истца поддержал, по мотивам указанным в исковом заявлении, просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился о причинах неявки не сообщил, о переносе рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ордера на жилое помещение от 29 февраля 2000 года № ФИО2 на семью из трех человек: мужа ФИО5, дочь ФИО6 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, д. №, кв. № №.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 15 октября 2008 года № нанимателем квартиры № № в доме № № по улице <адрес>, Ненецкого автономного округа является ФИО1 Согласно пункта 3 договора, членами семьи ФИО1 являются ФИО6 и ФИО2

Из свидетельства о расторжении брака I-УГ №, следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 10 января 2009 года.

Согласно расписке ФИО1 от 22 июня 2010 года он обязался выписаться из квартиры до сентября 2010 года, в ней указано его место жительства г. Нарьян-Мар, <адрес>

ФИО2 представлены копии квитанций на оплату коммунальных услуг и кассовых чеков, из которых следует, что она вносит квартплату и коммунальные платежи.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данным положением предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определен момент его расторжения.

Судом установлено, что в спорной квартире ФИО2 проживает с 2000 года. В 2005 году она зарегистрировала брак с ФИО1 и вселила его в данную квартиру. В период ее временного отсутствия ФИО2, собственник жилого помещения – МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» заключил договор социального найма с ФИО1, при этом ФИО2 внесена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Брак ФИО2 и ФИО1 10 января 2009 года расторгнут, с этого времени семейные отношения между ними прекращены, ответчик покинул спорную квартиру, вывез свои вещи, стал проживать с другой женщиной. 10 февраля 2009 года ФИО1 заключил другой брак. Ответчик в спорной квартире не живет, его вещей в квартире нет, в ней не появляется с 10 января 2009 года, квартплату и коммунальные платежи не платит, прав на проживание в квартире не заявляет. Согласно расписке обязался выписаться из квартиры до сентября 2010 года.

ФИО2 и ФИО1 перестали быть одной семьей. Хотя ФИО1 является нанимателем жилого помещения он выехал из квартиры, вывез свои вещи, длительное время в ней не живет, в квартире не появляется, квартплату и коммунальные платежи не платит. Он зарегистрировал брак с другой женщиной, с которой проживает в настоящее время, то есть, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительство в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст. 7 названного закона граждане РФ снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

ФИО1 зарегистрирован в квартире предоставленной по договору социального найма, фактически по месту регистрации не проживает, в настоящее время живет по другому адресу. Регистрация ФИО1 в квартире № № дома № № по <адрес> нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

Суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № № в доме № № <адрес> города Нарьян-Мара, Ненецкого автономного округа, Архангельской области.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –