Мотивированное решение составлено 21 марта 2011 года

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2011 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г.,

при секретаре Соболевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с нее задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 304 рубля 29 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1859 рубля 13 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в собственности ФИО1 имеется квартира, которая находится по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры, составляет 43,7 кв.м.

01 сентября 2008 года между собственниками многоквартирного дома № № по <адрес> и МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» был заключен договор управления многоквартирным домом.

С июня 2009 года по октябрь 2010 года ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет 55 304 рубля 29 коп. Истец просит данную сумму взыскать с ответчика.

Истец - МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о переносе рассмотрения дела не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о проведении судебного заседания без ее участия.

Суд исследовав письменные доказательства, установил следующее.

Согласно справке и поквартирной карточке в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6

Как следует из квитанций на оплату коммунальных услуг они выписываются на имя ФИО7

Однако, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 ноября 2010 года № двухкомнатная квартира общей площадью 43,7 м.кв., находящаяся по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из п/п. «д» п. 19 «Правил пользования жилым помещением», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 следует, что собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником квартиры № № в доме № № по улице <адрес> Ненецкого автономного округа является ФИО1.

Управляющей компанией многоквартирного дома № № по улице <адрес> Ненецкого автономного является МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01 сентября 2008 г. Согласно данному договору истец предоставляет собственникам жилых помещений в доме № № по <адрес> в <адрес> Ненецкого автономного округа перечень определенных коммунальных услуг и обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества согласно перечням, приведенным в Приложениях № 3, 4, 6, 7.

Согласно п. 4.4.6 договора управления многоквартирным домом, срок внесения ежемесячных платежей по настоящему договору устанавливается до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из Устава МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» следует, что МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» обеспечивает содержание и эксплуатацию жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги собственнику помещений, нанимателям, членам их семей и иным лицам. Имеет право в установленном законом порядке взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно квитанциям оплаты коммунальных услуг за период с июня 2009 года по октябрь 2010 года, а также произведенного истцом расчета по начислению квартплаты, ответчик имеет перед истцом задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в размере 55 304 рубля 29 коп.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности ФИО1, считает его правильным и соглашается с ним.

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг МУП «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» подтверждается представленными письменными доказательствами.

Ответчиком, напротив, не представлено доказательств, свидетельствующих, что коммунальные услуги ему не предоставлялись, либо предоставлялись некачественно.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности с ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в размере 55304 рубля 29 коп. обоснованны и основаны на законе.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. С ФИО1 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 859 рубля 13 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба Заказчика по ЖКУ пос. Искателей» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 304 (пятьдесят пять тысяч триста четыре) рубля 29 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 859 (одна тысяча восемьсот пятьдесят девять) рублей 13 копеек.

Всего, сумму 57 163 (пятьдесят семь тысяч сто шестьдесят три) рубля 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий -