Мотивированное решение составлено 18 апреля 2011 года.

Дело №

г.Нарьян-Мар 15 апреля 2011 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сивковой С.А,

при секретаре Мазиной И.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Служба Заказчика» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, и взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

ООО «Служба Заказчика» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 60538, 39 руб. и взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2010,75 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> с 01 января 2010 года ООО «Служба Заказчика» г. Нарьянг-Мара является Управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома. Услугами, оказанными Управляющей компанией ответчики пользуются в полном объеме.

Ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с мая 2010 года по январь 2011 года сумма задолженности составляет 60358, 39 руб.

Ответчикам в письменной форме предлагалось уплатить задолженность, однако, погашение задолженности по платежам они так и не произвели.

Представитель ООО «Служба Заказчика» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна в полном объеме, основания взыскания и расчет задолженности в размере 60358, 39 руб. не оспаривает. Правовые последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Суд, заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.1 и ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

01 января 2010 года между ООО «Служба Заказчика» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> заключен договор управления указанным многоквартирным домом.

Из представленных доказательств следует, что ООО «Служба Заказчика» предоставляет коммунальные услуги – отопление, холодное водоснабжение, теплоноситель (техническая вода), содержание, водоотведение.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что ответчики ФИО2 и ФИО1 занимают жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес> по договору социального найма.

В указанном жилом помещении в оспариваемый период значатся вселенными и зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО1

Согласно представленной суду справке расчету задолженность коммунальным услугам по квартире <адрес> в <адрес> за период с мая 2010 года по январь 2011 года составила 60358, 39 руб.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности ответчиков ФИО2, ФИО1, считает его правильным и соглашается с ним.

Указанный расчет и факт предоставления коммунальных услуг ООО «Служба Заказчика» и его размер ответчиком ФИО2 не оспаривается.

Иных доказательств отсутствия задолженности в сумме 60358,39 руб. суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 60358, 39 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с обоих ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в суд в равных долях в размере по 1005, 38 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Служба Заказчика» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, и взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Служба Заказчика» солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 60358 (Шестьдесят тысяч триста пятьдесят восемь) рублей 39 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Служба Заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по 1005 (Одна тысяча пять) руб. 38 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа через городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий