Мотивированное решение составлено 21 февраля 2011 года.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

город Нарьян-Мар 15 февраля 2011 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Рожина Н.Н.

при секретаре Соболевой О.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации МО «Великовисочный сельсовет» о прекращении постоянного бессрочного пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО1, администрации МО «Великовисочный сельсовет» о прекращении за ФИО1 постоянного бессрочного пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 23 сентября 1999 года она приобрела у ФИО1 жилой дом, расположенный в деревне Пылемец Ненецкого автономного округа.

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 606 кв.м. с кадастровым номером №, который на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования принадлежит ФИО1

С 1999 года по 2006 год она уплачивала земельный налог за указанный выше земельный участок, с 2007 года налог не начисляется, так как она является пенсионером.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Показала, что ей необходимо оформить право собственности на землю на себя, поскольку собирается на месте старого дома строить новый жилой дом.

ФИО1 извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, суду не сообщила о причинах неявки.

Администрация МО «Великовисочный сельсовет» просила о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 28 сентября 1999 года, зарегистрированного в Великовисочном сельсовете Ненецкого автономного округа, ФИО2 приобретен у ФИО1 жилой дом, расположенный в д. Пылемец Ненецкого автономного округа.

Приобретенный ФИО2 жилой дом расположен на земельном участке площадью 606 кв. м., который на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования принадлежит ФИО1, что подтвержденном свидетельством №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 14 сентября 2010 года, земельный участок площадью 606 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в д. Пылемец Ненецкого автономного округа, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.

В п/п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, исходя из положений перечисленных норм закона, принимая во внимание, что жилой дом, приобретенный ФИО2 у ФИО1, находится на земельном участке ФИО1, принадлежащем последней на праве собственности, при переходе права собственности, ФИО2 приобретает право собственности на земельный участок ФИО1

Учитывая изложенное, иск ФИО2 о прекращении за ФИО1 постоянного бессрочного пользования земельным участком и признании за ней права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1, администрации МО «Великовисочный сельсовет» о прекращении постоянного бессрочного пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право на постоянное бессрочное пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 606 кв.м., расположенном в деревне Пылемец Ненецкого автономного округа.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 606 кв.м., расположенный в деревне Пылемец Ненецкого автономного округа.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.