г. Нарьян-Мар 21 января 2011 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Рожина Н.Н.,

при секретаре Фахретдиновой Н.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ООО «Нарьян-Мар Вилладж» о взыскании процентов за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Нарьян-Мар Вилладж» о взыскании процентов за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата.

Свои требования мотивирует тем, что решением Нарьян-Марского городского суда от 7 июня 2010 года с ООО «Нарьян-Мар Вилладж» в его пользу взыскано 1531015 рублей, уплаченные в счет договора долевого участия в строительстве жилья, в том числе проценты за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата в размере 135341 рубль 72 копейки. Данным судебным решением произведены другие взыскания.

Взыскание судебным решением проценты за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата, были рассчитаны им по 23 марта 2010 года и поступили на его счет 10 ноября 2010 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

На основании ч. 6 ст. 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за период с 23 марта по 10 ноября 2010 года с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата в размере 183280 рублей 86 копеек.

В возражениях на иск ООО «Нарьян-Мар Вилладж» просит снизить размер процентов до 5000 рублей. Ссылается на то, что право у истца о взыскании процентов возникло 15 августа 2010 года, то есть до дня, когда установленный судебным приставом срок для добровольного исполнения решения по возбужденному исполнительному производству от 9 августа 2010 года истек.

В связи со сложной экономической ситуацией у ООО «Нарьян-Мар Вилладж» существует дефицит денежных средств.

Проценты следует начислять до 27 октября 2010 года, то есть даты, когда на счет отдела Федеральной службы судебных приставов по НАО поступили денежные средства общества.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, уплата которых предусмотрена ч. 6 ст. 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», являются мерой гражданско-правовой ответственности и носят характер законной неустойки, поэтому ее размер может быть уменьшен на основании ст. 333 ГК РФ.

В судебном заседании истец уменьшил требования и просил взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата, в размере 178540 рублей 85 копеек, поскольку проценты следует начислять с 24 марта по 9 ноября 2010 года. В остальном требования свои поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО4 иск не признала. Поддержала возражения на иск ООО «Нарьян-Мар Вилладж».

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 2, 6 ст. 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ (далее по тексту - Закон об участии в долевом строительстве), застройщик в случае расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Вступившим в законную силу решением Нарьян-Марского городского суда от 7 июня 2010 года по иску ФИО2 к ООО «Нарьян-Мар Вилладж» о взыскании денежных средств уплаченных по договору участия в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, и к ФИО1 о взыскании компенсационного платежа, также встречному иску ФИО5 к ФИО2 о признании сделки ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании неосновательно полученных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, с ООО «Нарьян-Мар Вилладж» в пользу ФИО2 взыскан 1531 015 рублей, деньги, уплаченные в счет исполнения договора долевого строительства, и проценты за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата за период с 18 октября 2009 года по 23 марта 2010 года в размере 135341 рубль 72 копейки. Кроме того, данным судебным решением произведены другие взыскания с ООО «Нарьян-Мар Вилладж» в пользу ФИО2

Кассационным определением Нарьян-Марского городского суда от 27 июля 2010 года решение Нарьян-Марского городского суда от 7 июня 2010 года в части взыскания с ООО «Нарьян-Мар Вилладж» в пользу ФИО2 денег, уплаченных в счет исполнения договора долевого строительства, и процентов за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата оставлено без изменения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решение Нарьян-Марского городского суда от 7 июня 2010 года вступило в законную силу и обязательно для суда. Указанные в данном решении обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

Как установлено из выписки лицевого счета по вкладу от 25 ноября 2010 года, ФИО2 10 ноября 2010 года поступили от ООО «Нарьян-Мар Вилладж» взысканные судебным решением денежные средства, в том числе 1531 015 рублей, деньги, уплаченные в счет исполнения договора долевого строительства, и проценты за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата, в размере 135341 рубль 72 копейки.

Поскольку ООО «Нарьян-Мар Вилладж» нарушен срок возврата денежных средств, данное общество, в соответствии с п.п. 2, 6 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве, должно уплатить истцу в двойном размере проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за период с 24 марта по 9 ноября 2010 года из расчета: 1531 015 х 0,0258/100 х 226 х 2 = 178540 рублей 85 копеек.

Довод ответчика о том, что право у истца о взыскании процентов возникло 15 августа 2010 года, то есть до дня, когда установленный судебным приставом срок для добровольного исполнения решения по возбужденному исполнительному производству от 9 августа 2010 года истек, а также довод о том, что проценты следует начислять до 27 октября 2010 года, то есть даты, когда на счет отдела Федеральной службы судебных приставов по НАО поступили денежные средства, не может быть принят во внимание, поскольку, в соответствии с ч. 6 ст.9 Закона об участии в долевом строительстве, проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства.

Просьба ответчика об уменьшении размера неустойки удовлетворению не подлежит, поскольку подлежащие уплате обществом проценты за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата, соразмерны последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Истец по данному иску, в соответствии со ст. 17 Закона «О защите прав потребителей», освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ООО «Нарьян-Мар Вилладж» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4771 рубль 82 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ООО «Нарьян-Мар Вилладж» о взыскании процентов за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Нарьян-Мар Вилладж» в пользу ФИО2 проценты за пользование денежными средствами, в связи с задержкой их возврата, в размере 178540 рублей 85 копеек.

Взыскать с ООО «Нарьян-Мар Вилладж» государственную пошлину в сумме 4771 рубль 82 копейки в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий -