Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,
при секретаре Мещеряковой Л.В.,
с участием истца Рахимова Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимова Растяма Сабировича к Мутулаеву Ахмету Момсаевичу, Мутулаевой Аминат Ахметовне, Мутулаеву Адаму Ахметовичу, Мутулаеву Апти Ахметовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Рахимов Р.С. обратился в суд с иском к Мутулаеву А.М., Мутулаевой А.А., Мутулаеву А.А., Мутулаеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что Дата обезличенаг. по договору купли-продажи, он приобрел у Мутулаева А.М., Мутулаевой Л.Б., Мутулаевой А.А., Мутулаевой А.А., Мутулаева А.А., Мутулаева А.А. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ... ... ... .... Дата обезличенаг. им получено свидетельство о государственной регистрации права. Согласно договору купли-продажи, прописанные в домовой книге Мутулаев А.М., Мутулаева А.А., Мутулаев А.А., Мутулаев А.А. обязались выписаться из спорного домовладения до Дата обезличена года. До настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в домовладении. В указанном домовладении ответчики не проживают, домовладением не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время местонахождение ответчиков ему неизвестно, в связи с чем он обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Рахимов Р.С. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Мутулаев А.М., Мутулаева А.А., Мутулаев А.А., Мутулаев А.А. не явились. По месту регистрации ответчики не проживают, в настоящее время их местонахождение не известно. В связи с этим, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, предоставив адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчиков Кулубаева А.У., просила отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание представитель ответчика УФМС России по АО в ... не явился. Возражений на исковые требования не поступило.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что Рахимов Р.С. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличенаг., а также свидетельством о государственной регистрации права 30-АА 435263 от Дата обезличенаг.
Согласно условиям договора купли-продажи от Дата обезличенаг. заключенного между Рахимовым Р.С. и Мутулаевым А.М., Мутулаевой А.А., Мутулаевым А.А., Мутулаевым А.А. Ответчики обязались выписаться из спорного домовладения до Дата обезличена года.
Однако, согласно сообщению УФМС по ... в ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., указанные лица до настоящего времени зарегистрированы по адресу: ... ... ... ....
Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, так и материалами дела, а именно, домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ... ... района ..., согласно которой Мутулаев А.М., Мутулаева А.А., Мутулаев А.А., Мутулаев А.А. зарегистрированы по адресу: ... ... ... ..., ..., однако по данному адресу не проживают.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника, в спорном домовладении не проживают, в настоящее время местонахождение их не известно, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать Мутулаева Адама Ахметовича, Мутулаева Апти Ахметовича, Мутулаеву Аминат Ахметовну, Мутулаева Ахмета Момсаевича, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Рахимова Растяма Сабировича к Мутулаеву Ахмету Момсаевичу, Мутулаевой Аминат Ахметовне, Мутулаеву Адаму Ахметовичу, Мутулаеву Апти Ахметовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Мутулаева Адама Ахметовича Дата обезличенаг.р., Мутулаева Апти Ахметовича 19.01.1990г.р., Мутулаеву Аминат Ахметовну Дата обезличенаг.р., Мутулаева Ахмета Момсаевича Дата обезличенаг.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25.06. 2010 года.
Судья: Мустафина Х.Р.