РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации30 июня 2010 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Хаировой Д.Р.
при секретаре Лисицыной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Л Г, Тихонова Д А, Тихонова Ю А к администрации МО «Город Нариманов» ... о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы Тихонова Л.Г., Тихонов Д.А., Тихонов Ю.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Нариманов» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... ....
В 2003 году истцы осуществили без соответствующей проектно-сметной и разрешительной документации перепланировку квартиры. До перепланировки общая площадь квартиры составляла ... кв.м, жилая площадь составляла ... кв.м, после перепланировки изменились площади и назначение комнат. В соответствии с извлечением из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена г. общая площадь квартиры составила ... кв.м., жилая площадь составила ... кв.м, площадь подсобных помещений составила ... кв.м.
Истцы просят суд сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м, площадью подсобных помещений ... кв.м., в перепланированном состоянии.
Истцы в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеется доверенность на представление их интересов Родняковым С.М.
В судебном заседании представитель истцов Родняков С.М., действующий на основании доверенностей, уточнил исковые требования и просил сохранить квартиру в реконструированном состоянии.
Представитель ответчика - администрации МО «Город Нариманов» Пономарева И.В. в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.
Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена г., регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена г., свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года истцы Тихонова Л.Г., Тихонов Д.А., Тихонов Ю.А. являются собственниками квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... ....
Впоследствии истцы произвели реконструкцию квартиры, в результате которой изменилась ее площадь и стала составлять общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., площадью подсобных помещений ... кв.м,, что подтверждается копией извлечения из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена9 г.л.д.7-8).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной администрацией МО «Город Нариманов» на имя Тихоновой Л.Г. следует, что она зарегистрирована по адресу: ..., ... ... ... вместе с сыновьями Тихоновым Д.А. и Тихоновым Ю.А. л.д.9)
Согласно справке ... Номер обезличен от Дата обезличена года, протокола лабораторных испытаний от Дата обезличенаг. жилищно-бытовые условия квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям.
В соответствии с заключением ... по результатам обследования технического состояния, все основные строительные конструкции квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... области находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать их по своему назначению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку администрация муниципального образования «Город Нариманов» не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований на реконструированную истцами квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, квартира соответствует санитарным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м, площадью подсобных помещений ... кв.м, в реконструированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Д.Р. Хаирова
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Судья: