Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.,
при секретаре Герасимовой М.В.,
с участием представителя истца Очиргоряевой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тугельтаева М.М. к администрации МО ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Тугельтаев М.М. обратился в суд с иском к администрации МО ..., в котором просит признать за ним право собственности на квартиру ...
В обоснование своего требования истец в заявлении указал, что спорную квартиру он приобрел в собственность в 2002 году по договору купли-продажи у ФИО3
Решением ... ... данная сделка признана действительной, он (истец) признан добросовестным приобретателем. Он проживает в указанной квартире с момента приобретения. Своевременно и в срок оплачивает коммунальные услуги и иные платежи. Содержит квартиру в надлежащем состоянии и производит ремонт. В регистрационной палате ему было отказано в устной форме в регистрации права собственности на квартиру. В настоящее время он желает зарегистрировать в установленном законом порядке своё право на принадлежащую ему квартиру. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.
Очиргоряева С.П исковые требования Тугельтаева М.М. поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик администрация ... обратилась с заявлением о проведении судебного разбирательства в отсутствие её представителя. Кроме того, ответчик в заявлении указал, что возражений по заявленному Тугельтаевым М.М. иску не имеет.
Суд в судебном заседании, выслушав Очиргоряеву С.П., исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Решением ... сделка по продаже квартиры ... заключенная между Тугельтаевым М.М. и ФИО3 признана действительной. Тугельтаев М.М. признан добросовестным приобретателем.
Из технического паспорта Номер обезличен, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ следует, что объект недвижимости - квартира Номер обезличен расположенная по адресу: ... имеет общую площадь с учетом холодных помещений ... общую площадь квартиры ... жилую площадь ...
Как видно из выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена и справки Номер обезличен от Дата обезличена выданных администрацией МО ... ... Тугельтаев М.М. зарегистрирован и проживает в кв. Номер обезличен дома ... ... с Дата обезличена.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена выданной администрацией МО ... квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... ... ... на балансе МО ... ... не состоит.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена выданной ИП ФИО4, следует, что задолженностей по оплате коммунальных и иных платежей Тугельтаев М.М. не имеет.
Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждаеися сообщением Номер обезличен от Дата обезличена Управления Федеральной регистрационной службы по астраханской области.
Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования Тугельтаева М.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тугельтаева М.М. к администрации МО ... ... о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Тугельтаева М.М., Дата обезличена года рождения, уроженцем ... право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен общей площадью с учетом холодных помещений ... в том числе общей площадью квартиры ... жилой площадью ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.А. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2010 года.
Судья