Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Тризно И.Н.
при секретаре Курмангазиевой З.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ботезат С.Г. к администрации МО ...», администрации МО ... о признании права общей долевой собственности на коммунальную квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ботезат С.Г. обратился с иском в суд к администрации МО ... и администрации МО ... о признании права общей долевой собственности на коммунальную квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., в виде комнаты Номер обезличен, указав в обоснование искового заявления, что между истцом и администрацией ... заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому истцу было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью 17, 20 кв.м., в том числе жилой 17, 20 кв. м, по адресу: ... ... ... ... ... комната Номер обезличен. В настоящее время истец желает признать право собственности на коммунальную квартиру в порядке приватизации в отношении себя, но не имеет другой возможности это сделать, кроме как через суд, поскольку у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы.
Истец Ботезат С.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Поварнина Н.В., действующая на основании доверенности исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации ... Пономарева И.В., действующая на основании доверенности не возражала по поводу удовлетворения исковых требований истца.
В судебном заседании третьи лица Аскеров В.А. и Тараканова С.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Таракановой Е.Н., Таракановой О.Н. не возражали по поводу удовлетворения исковых требований истца.
Представитель ответчика администрации МО ... ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Ранее Ботезат С.Г. в приватизации жилья не участвовал, о чем свидетельствует справка, выданная Астраханским филиалом ...
Как следует из сообщения Управления ... от Дата обезличена года Номер обезличен записи о регистрации прав Ботезат С.Г. в Едином государственном реестре прав отсутствует.
По договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена года за Номер обезличен и акту сдачи квартиры нанимателю от Дата обезличена г. комната Номер обезличен в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ..., передана Ботезат С.Г. в бессрочное пользование.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом Номер обезличен по ... ... находится на балансе администрации МО ...
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной МУП ... по адресу: ..., ..., ..., ... ... комната Номер обезличен зарегистрирован и проживает: Ботазат С.Г.
Как следует из копии кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года общая площадь коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... составляет 151,1 кв.м. Согласно копии извлечения из технического паспорта Номер обезличен рекомендуемая комнате Номер обезличен указанной квартиры доля составляет ... долей.
Каких-либо возражений по признанию права собственности на спорное жилое помещение за Ботезат С.Г. со стороны ответчиков и третьих лиц не имеется.
Анализ исследованной совокупности доказательств по делу дает суду основание сделать вывод о том, что в силу ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Наурузовой З.Г. должно быть признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на 17/99 долей коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ... ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 217 ГК РФ, ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ботезат С.Г. к администрации МО ...», администрации ... о признании права общей долевой собственности на коммунальную квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Ботезат С.Г. Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ..., право общей долевой собственности в порядке приватизации на 17/99 долей коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 151,1 кв. м, в виде комнаты Номер обезличен общей и жилой площадью 17,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение составлено и отпечатано на компьютере.
Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2010 г.
Судья И.Н. Тризно