Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Тризно И.Н.
при секретаре Курмангазиевой З.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макагоновой Е.А. к администрации МО ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Макагонова Е.А. обратилась с иском в суд к администрации МО ... о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., указав в обоснование искового заявления, что согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года она является основным квартиросъемщиком указанной квартиры. Вместе с истцом в квартиру въехали ее дети Макагонов И.В. и Багдасарова М.Ю. Однако в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы лишь истец и ее мать Трушкина А.А., находится в доме престарелых.
Дата обезличена года между ней и администрацией города заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Макагоновой Е.А. и членам ее семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 38,90 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв. м, по адресу: ... ... ... ..., ... ....
В настоящее время истец желает признать право собственности на квартиру в целом в порядке приватизации, но не имеет другой возможности это сделать, кроме как через суд, поскольку у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец Макагонова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Третьи лица Макагонов И.В. и Багдасарова М.Ю. в судебном заседании не возражали по поводу удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Трушкина А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации МО ... ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Ранее Макагонова Е.А. в приватизации не участвовала, о чем свидетельствует справка, выданная Астраханским филиалом ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
Как следует из сообщений Управления ... Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличенаг. записи о регистрации прав Макагоновой Е.А. и на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
По договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена года за Номер обезличен и акту сдачи квартиры нанимателю от Дата обезличена г. квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ... передана Макагоновой Е.А. и членам ее семьи в бессрочное пользование.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией ... по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... зарегистрированы: Макагонова Е.А. и Трушкина А.А.
Как следует из копии кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года общая площадь квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... составляет 38,9 кв.м. Согласно копии извлечения из технического паспорта Номер обезличен общая площадь квартиры составляет 38, 9 кв.м., жилая 25,7 кв.м.
Трушкина А.А. от участия в приватизации отказалась, что подтверждается согласием на приватизацию от Дата обезличена года и заявлением, поданным ею в суд.
Каких-либо возражений по признанию права собственности на спорное жилое помещение за Макагоновой Е.А. со стороны ответчика и третьих лиц не имеется.
Анализ исследованной совокупности доказательств по делу дает суду основание сделать вывод о том, что в силу ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Макагоновой Е.А. должно быть признано право собственности в целом в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ... ..., ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 217 ГК РФ, ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Макагоновой Е.А. к администрации МО ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Макагоновой Е.А. Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., в порядке приватизации право собственности в целом на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ... ..., ... ..., общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение составлено и отпечатано на компьютере.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 июля 2010 года.
Судья И.Н. Тризно