Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Тризно И.Н.
при секретаре Курмангазиевой З.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной И.Г. к администрации МО ... о признании права собственности на долю в коммунальной квартире в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Никитина И.Г. обратилась с иском в суд к администрации МО ... о признании права собственности в порядке приватизации на долю в коммунальной квартире, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., в виде комнаты Номер обезличен, указав в обоснование искового заявления, что указанную комнату она вселена на основании ордера от Дата обезличена Дата обезличена, кроме того между истцом и администрацией города заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому истцу и членам ее семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью и жилой площадью ... кв.м по адресу: ... ... ... ... ... комната Номер обезличен.
В настоящее время истец желает признать право собственности на коммунальную квартиру в порядке приватизации в отношении себя, но не имеет другой возможности это сделать, кроме как через суд, поскольку у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы.
Истец Никитина И.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Привлеченные в качестве третьих лиц Ростобарова О.И. и Волков С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, по поводу удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика администрации МО ... ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Ранее Никитина И.Г. в приватизации жилья не участвовала, о чем свидетельствует справка, выданная ..., № ... от Дата обезличена Дата обезличена, а кроме того справкой Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена выданной администрацией ...
По договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена комната Номер обезличен в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., передана Никитиной И.Г. и членам ее семьи в бессрочное пользование.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена выданной администрацией ... по адресу: ..., ... ... комната Номер обезличен зарегистрирована и проживает Никитина И.Г.
Как следует из копии кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена общая площадь коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... составляет ... кв.м. Согласно копии извлечения из технического паспорта Номер обезличен рекомендуемая комнате Номер обезличен указанной квартиры доля составляет ... долей.
Каких-либо возражений по признанию права собственности на спорное жилое помещение за Никитиной И.Г. со стороны ответчиков и третьих лиц не имеется.
Анализ исследованной совокупности доказательств по делу дает суду основание сделать вывод о том, что в силу ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Никитиной И.Г. должно быть признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на ... долей коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ... ... ..., в виде комнаты Номер обезличен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 217 ГК РФ, ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никитиной ИГ к администрации МО ... о признании права собственности на долю в коммунальной квартире в порядке приватизации- уовлетворить.
Признать за Никитиной ИГ Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., право общей долевой собственности в порядке приватизации на ... долей коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ... ... ..., ... ..., общей площадью ... кв.м, в виде комнаты Номер обезличен общей и жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение составлено и отпечатано на компьютере.
Мотивированное решение суда изготовлено 09 августа 2010 г.
Судья И.Н. Тризно