...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи: Торчинской С.М.,
при секретаре: Герасимовой М.В.,
с участием:
представителя истца: Телемджиевой С.А.,
представителя ответчика: Акмешева М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каньязовой Л.А. к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Каньязова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ... о признании за ней права собственности на нежилые помещения: склад Литер Ж - общей площадью Номер обезличен кв.м., склад Литер И общей площадью - Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., указав в обоснование заявления на следующие обстоятельства.
Она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., на котором построила два склада для хранения строительных материалов. Однако строительство складов было произведено без разрешительной документации. В связи с этим, учитывая, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на нежилые помещения в Управлении Федеральной Регистрационной службы ..., она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истица Каньязова Л.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась.
Представитель истца Телемджиева С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные Каньязовой Л.А. исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования ... Акмешев М.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что Каньязова Л.А. является собственником земельного участка расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ....
На данном земельном участке Каньязова Л.А. в Дата обезличена возвела нежилые помещения - склады для хранения строительных материалов, что подтверждается техническим паспортом и кадастровыми паспортами Номер обезличен от Дата обезличена. Согласно данным документам, склад литер Ж состоит из 24 помещений по Дата обезличена., общей площадью Дата обезличена., склад литер И состоит из одного офиса по Дата обезличена, и 12 помещений по Дата обезличена., общей площадью Дата обезличена.
В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций складов (литер Ж и литер И) по ..., в соответствии с СП13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций, зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здания по своему назначению. Конструктивные, планировочные решения склада соответствуют требованиям СНиП 31-04-2001, СНиП II-22-81*,СНиП 2.03.13-88, СНиП II-26-76, ГОСТ 6133-84, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 23118-99.
Согласно справке Номер обезличен Дата обезличена выданной ОФПС-9 по ..., складские помещения литер И и литер Ж, расположенное по адресу: ..., соответствует нормам и правилам пожарной безопасности в РФ.
В материалах дела имеется экспертное заключение от Дата обезличена года, согласно которому склады для хранения строительных материалов (литер И и литер Ж), расположенное по адресу: ..., соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истца на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке самовольно возвела строения, которые отвечают всем требованиям безопасности, а также учитывая, что ответчик не имеет возражений против признания за Каньязовой Л.А. права собственности на склады литер И и литер Ж, расположенные по адресу: ..., суд находит исковые требования Каньязовой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каньязовой Л.А. к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.
Признать за Каньязовой Л.А. , Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., право собственности на нежилые помещения: склад Литер Ж - общей площадью Номер обезличен, склад - Литер И общей площадью - Номер обезличен., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2010 года.
Судья С.М. Торчинская