№2-820/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010г. г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Торчинской С.М.,
при секретаре Герасимовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абуовой Г.Г. к администрации муниципального образования ... ... ... о признании права собственности на реконструированную квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Абуова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ... ... ... о признании права собственности на реконструированную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, ..., общей площадью квартиры 87,9 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 94,2 кв.м..
В обоснование своего требования истец Абуова Г.Г. в заявлении указала, что данная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от Дата обезличена года. За время проживания она произвела реконструкцию приобретенной квартиры, в связи с чем её площадь изменилась. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности. Однако, зарегистрировать свои права на приобретенную в собственность квартиру, в настоящее время не представляется возможным в связи с недостатками имеющихся у неё правоустанавливающих документов, что явилось основанием для обращения в суд.
В судебное заседание истец Абуова Г.Г., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась.
В судебное заседание представитель истца Серикова А.С.., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась. В своем заявлении указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.
Ответчик - администрация муниципального образования ... ... ... о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Её представитель в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, и не возражая против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
Суд в судебном заседании, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании установлено, что Абуова Г.Г. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи занимаемой квартиры, общей площадью 72 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., от Дата обезличена года, заключенным между ... и Абуовой Г.Г..
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», собственником вышеуказанной квартиры является Абуова Г.Г..
Согласно кадастровому паспорту Номер обезличен и извлечению из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., имеет общую площадь 87,9 кв.м., жилую площадь 64,5 кв.м., общую площадь с учетом холодных помещений 94,2 кв.м..
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года, Абуова Г.Г. является собственником земельного участка, кадастровый номер ..., площадью 1763 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... относящийся к ....
Согласно представленным заключениям, основные строительные конструкции квартиры Номер обезличен жилого дома по ... в ... района ..., находятся в удовлетворительном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, он соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», санитарных правил и норм СанПиН 2.Дата обезличена «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Обследуемая квартира может эксплуатироваться по своему прямому назначению и использоваться как жилая.
Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования Абуовой Г.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абуовой Г.Г. к администрации муниципального образования ... ... ... о признании права собственности на реконструированную квартиру - удовлетворить.
Признать за Абуовой Г.Г., Дата обезличена года рождения, уроженкой с. Б... ..., право собственности на жилую квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общей площадью 87,9 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 94,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Решение вынесено и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2010 года.
Судья С.М. Торчинская