Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Хаировой Д.Р.
при секретаре Лисицыной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чировой В.А. к муниципальному образованию «...» ..., Айтмухамедову И.Ш. о прекращении права собственности и признании права собственности,
установил:
Чирова В.А. обратилась в суд с иском к Айтмухамедову И.Ш., администрации МО «...» о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что с Дата обезличена она является членом ФИО12» и фактически владеет и пользуется земельным участком Номер обезличен, площадью 600 кв.м., расположенный по ул. ... ....
Ранее данный земельный участок принадлежал на праве собственности Айтмухамедову И.Ш., который отказался от права собственности на земельный участок. Отказ от права собственности принят администрацией МО ФИО8 и земельный участок предоставлен истцу.
Чирова В.А. указывает, что с Дата обезличена пользуется земельным участком, ухаживает за ним, выращивает овощи, оплачивает членские взносы и другие необходимые расходы. Однако право собственности на земельный участок не может зарегистрировать, поскольку до настоящего времени на него зарегистрировано право собственности за Айтмухамедовым И.Ш.
На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ФИО13 товарищество ФИО9 ..., Номер обезличен.
Впоследствии истец представила дополнительное исковое заявление и просила
прекратить право собственности Айтмухамедова И.Ш. на земельный участок Номер обезличен, площадью 600 кв.м., расположенный в ФИО14 товариществе ФИО10 по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен.
В судебном заседании истец Чирова В.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО «...» ... Газизова З.М., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Айтмухамедов И.Ш. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - председатель ФИО15 товарищества ФИО11 ... ... Грабчук И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что в связи с отказом Айтмухамедова И.ШДата обезличена от права собственности на земельный участок Номер обезличен по ..., данный участок был предоставлен Чировой В.А., которая с указанного времени владеет им и пользуется, является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.
Представитель третьего лица - МО ФИО16 ... ... Макашева З.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании представила отзыв, согласно которому не имеет возражений на удовлетворение исковых требований. Из материалов дела известно, что собственник земельного участка Айтмухамедов И.Ш. отказался от прав на вышеуказанный земельный участок в силу ст. 236 ГК РФ. В соответствии с заключением правления ФИО17 постановлением главы администрации МО ФИО18 Чирова В.А. пользуется земельным участком более 18 лет, начиная с Дата обезличена, в связи с чем, считает требования истца законными и обоснованными.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ФИО19 товарищество ФИО20», ..., Номер обезличен находится в собственности Айтмухамедова И.Ш., что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена
Из заключения правления ФИО21 товарищества ФИО22 Номер обезличен от Дата обезличена следует, что Чирова В.А. является членом ФИО25 товарищества ФИО26 с Дата обезличена и за ней закреплен земельный участок Номер обезличен, площадью 600 кв.м., расположенный в границах ФИО27 по ... постановлению главы муниципального образования ФИО28 ... ... Номер обезличен от Дата обезличена «Об устранении выявленной ошибки в кадастровых сведениях об участках в ФИО29 товариществе ФИО30 в связи с отказом от земельного участка Айтмухамедова И.Ш. на основании заявления, поданного в правление ФИО31 товарищества ФИО32 несвоевременным оформлением отказов, и в связи с ошибочным указанием в сведениях - списках ранее учтенных земель, земельный участок Номер обезличен по ... считать закрепленным за Чировой В.А, устранить ошибки в списке членов ФИО33 и в сведениях - списках ранее учтенных земель.
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник земельного участка Айтмухамедов И.Ш. отказался от права собственности на земельный участок, истец открыто, добросовестно и более 18 лет владеет и пользуется земельным участком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чировой В.А. к муниципальному образованию «...» ..., Айтмухамедову И.Ш. о прекращении права собственности и признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности Айтмухамедова И.Ш. на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ФИО35 товарищество ФИО36 ..., Номер обезличен.
Признать за Чировой В.А. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ФИО38 товарищество ФИО39 ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Д.Р. ХаироваРешение в окончательной форме изготовлено 20.10.2010 года
Судья: