№2-719/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Торчинской С.М.,
при секретаре Котовой Т.С.,
с участием:
представителя истца Шамарданова Н.Ш.,
представителя ответчика - администрации муниципального образования «...» ... Ивановой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карлаева М.К. к администрации муниципального образования «...» ... о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Карлаев М.К. обратился в суд с иском к администрации МО «...» ..., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., СТ «...», участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен
В обоснование своего требования истец в заявлении указал, что с марта 1996 года он владеет земельным участком Номер обезличен, площадью ... кв.м. в СТ «...» ... ... и является членом данного товарищества. На земельный участок им был получен кадастровый паспорт.
На основании Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» он написал ответчику заявление на право приобретения в собственность земельного участка. Однако ему было отказано в удовлетворении заявления.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В судебное заседание истец Карлаев М.К., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился.
Представитель истца Шамарданов Н.Ш., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям. Кроме того, пояснил, что Карлаев является членом СТ «...» с Дата обезличена года, и считает, что отказ ответчика в предоставлении в собственность спорного земельного участка незаконен. На основании изложенного, он просил суд удовлетворить исковые требования Карлаева и признать за ним право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика - администрации МО «...» ... Иванова Т.П., действующая на основании доверенности, исковые требования Карлаева М.К. не признала и пояснила, что Карлаев отсутствует в списках членов садоводческого товарищества «...», составленных при его образовании и в распоряжении Старокучергановского сельсовета об освидетельствовании земельных участков.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СТ «...» ... ..., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Из заявления председателя СТ «...» ФИО5 следует, что он не возражает относительно заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд в судебном заседании, выслушав участников процесса, и изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что по решению исполнительного комитета ... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года был отведен земельный участок площадью ... га земель совхоза «...» для организации садоводческого товарищества и утвержден устав СТ «...». СТ «...» был выдан государственный акт на право пользования землей серии Номер обезличен Номер обезличен.
Согласно свидетельству серии ... Номер обезличен в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об СТ «...», зарегистрированном администрацией муниципального образования «...» Дата обезличена года, что подтверждается выпиской от Дата обезличена года.
Согласно дубликату членской книжки садовода, выданной Дата обезличена года, Карлаев М.К. принят в члены товарищества на основании протокола б/н от Дата обезличена Дата обезличена года. Размер садоводческого участка Номер обезличен- ... кв.м.. Из книжки садовода также следует, что он регулярно оплачивает членские взносы.
Из заключения правления СТ «...» от Дата обезличена года следует, что оно подтверждает то обстоятельство, что Карлаев М.К. является членом СТ «...» с Дата обезличена года и за ним закреплен земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный в границах СТ «...». Также оно подтвердило, что составленное им описание границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка фактически им используемого, границы его участка не нарушают границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования. На нем возведен объект недвижимого имущества, расположенный в пределах границ указанного земельного участка. Согласно описанию местоположения границ земельного участка Номер обезличен в СТ «...», он с севера граничит с земельным участком Номер обезличен, принадлежащем ФИО6, с запада граничит с проездными путями СТ «...», с юга граничит с земельным участком Номер обезличен, используемый Карлаевым М.К., с востока граничит с проездными путями СТ «...».
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличен Карлаев М.К. является собственником участка Номер обезличен, расположенного в СТ «...» ... ..., кадастровый номер участка Номер обезличен
При осмотре спорного земельного участка в выездном судебном заседании было установлено, что он огорожен одним забором вместе с участком Номер обезличен, принадлежащем истцу на праве собственности. На участке возведены строения.
Вышеуказанное описание земельного участка соответствует и его местоположению на планах СТ «...», представленных ответчиком.
Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: ..., ..., СТ «...», для садоводства и огородничества, общей площадью ... кв.м., что подтверждается его заявлением от Дата обезличена года.
Из решений ... суда ... от Дата обезличена года и от Дата обезличена года следует, что Карлаев М.К. дважды обжаловал бездействие администрации муниципального образования «...» ... по представлению ему спорного земельного участка в собственность.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, местоположение спорного земельного участка: ..., ..., СТ «...», участок Номер обезличен, площадью ... кв.м.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на участок Номер обезличен в СТ «...» ... ..., отсутствуют.
Доводы о том, что участок Номер обезличен значится за ФИО8, опровергаются справкой администрации муниципального образования «...» Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой следует, что в списках членов садоводческого товарищества её имя отсутствует, и свидетельство на право собственности на земельный участок ей не выдавалось. Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании и свидетель ФИО7.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ... является членом СТ «...», то есть некоммерческого объединения, и имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему до вступления в силу Земельного Кодекса РФ в октябре 2001 года. Им были представлены все необходимые и указанные в законе документы, а именно: описание местоположения земельного участка, подготовленное им и заключение правления СТ «...», в котором указан ... которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически им используемого. Оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка судом не установлено.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карлаева М.К. к администрации муниципального образования «...» ... о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Карлаевым М.К.,Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое товарищество «...», участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения.
Судья: С.М. Торчинская
Мотивированное решение изготовлено 05 октября 20120 года.
Судья: С.М. Торчинская