Гражданское дело № 2-841/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.,
при секретаре Кузнецовой Е.А.,
с участием представителя истца Давыдовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаргалиева А. к администрации МО ... ... о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Базаргалиев А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО ... ..., в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости - холодильник, расположенный по адресу: ....
В обоснование своего требования Базаргалиев А. в заявлении указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., .... На указанном земельном участке он построил нежилое здание - холодильник, без соответствующего разрешения. Данное здание не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По техническому заключению несущие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, здание соответствует санитарным нормам и требованиям правил пожарной безопасности в РФ.
В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на холодильник в Управлении Федеральной Регистрационной службы ..., он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Давыдова Е.В. исковые требования Базаргалиева А. поддержала в полном объеме, по тем же основаниям и просила их удовлетворить, признать за Базаргалиевым А. право собственности на построенный объект недвижимости - холодильник, расположенный по адресу: ..., общей площадью 138,9 кв.м.
Ответчик администрация МО ... ... ... обратилась с заявлением о проведении судебного разбирательства в отсутствие её представителя. Кроме того, администрация в заявлении указала, что возражений по иску Базаргалиева А. не имеет.
Суд в судебном заседании, выслушав Давыдову Е.В., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок Номер обезличен выданным Дата обезличена и договором купли-продажи земельного участка с объектами недвижимого имущества Дата обезличена
На данном земельном участке истцом было возведено здание - холодильник, общей площадью 138,9 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом Номер обезличен на него, изготовленным ... Федерального бюро технической инвентаризации под инвентарным номером ...
Согласно техническому заключению индивидуального предпринимателя ФИО4 о состоянии основных строительных конструкций нежилого здания холодильника (лит. Г) по ..., Номер обезличен в ... ... ... его основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать его помещение по своему прямому назначению.
Как видно из справки Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена Государственного учреждения ... Федеральной противопожарной службы ... ... объект недвижимости - холодильник, литер Г, расположенный по адресу: ..., ..., ..., соответствует нормам и правилам пожарной безопасности в РФ.
Экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения ...» Номер обезличен от Дата обезличена. установлено, что холодильник для хранения рыбы и рыбоперерабатывающего цеха, литер Г, расположенный по адресу ... соответствует требованиям санитарных правил.
Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования Базаргалиева А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Базаргалиева А. к администрации МО ... о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.
Признать за Базаргалиевым А. Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., гражданином ..., право собственности на нежилой объект недвижимости - холодильник, литер Г, общей площадью 138,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.А. Иванова
Мотивированное решение составлено 07 октября 2010 года.
Судья