РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года г.Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Хаировой Д.Р.
при секретаре Лисицыной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катаевой Н.Ц., Катаевой Л.В., Валуйской В.В. к администрации муниципального образования ФИО15 о признании права собственности,
установил:
Катаева Н.Ц., Катаева Л.В., Валуйская В.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ФИО16 о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что на основании договора дарения от Дата обезличена им принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли одноэтажный каркасно-камышитовый жилой дом, общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом.Номер обезличен.
В последующем истцы осуществили без соответствующей проектно-сметной и разрешительной документации пристрой к жилому дому с расположением в нем прихожей, подсобных помещений, столовой, кухни, санузла, увеличили площадь коридора и жилой комнаты за счет расширения путем частичного демонтажа наружных стен и возведения новых наружных стен. В связи с реконструкцией домовладения общая площадь дома стала составлять 141,7 кв.м., жилая площадь - 72,2 кв.м.
Истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом литер А, общей площадью 141,7 кв.м., жилой площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ....
В судебном заседании представитель истцов Манджиева Р.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО ФИО17 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которому с иском согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличена, удостоверенному нотариусом ... области ФИО4 по реестру за Номер обезличен истцам Катаевой Н.Ц., Катаевой Л.В., Катаевой В.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли земельного участка, площадью 736 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена ФГУП ФИО11 ... филиал ... отделение собственниками жилого дома являются Катаева Н.Ц. - 1/3 доли, Катаева В.В. - 1/3 доли, Катаева Л.В.-1/3 доли.
В связи с регистрацией брака Дата обезличена с ФИО6, Катаева В.В. изменила фамилию на Валуйская, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака Номер обезличен л.д.21).
Впоследствии истцы на указанном земельном участке произвели реконструкцию жилого дома и возвели пристрой, в результате чего площадь дома увеличилась и стала составлять общая площадь 141,7 кв.м., жилая площадь 72,2 кв.м., что подтверждается копией извлечения из технического паспорта Номер обезличен л.д.5-7), копией кадастрового паспорта Номер обезличен л.д.8-9).
Согласно заключениям ГУ ФИО12 по ...» Номер обезличен от Дата обезличена, и филиала ФГУЗ ... в ... в ... и ...х» Номер обезличен от Дата обезличена жилой дом по ... в ... ... ... отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
В соответствии с техническим заключением ИП ФИО7 все основные строительные конструкции жилого дома литер А по ... в ... района ... находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать их по своему назначению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку администрация муниципального образования ФИО14 не возражает против признания за истцами права собственности на возведенный пристрой к жилому дому, литер А, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, домовладение соответствует санитарным и пожарным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Катаевой Н.Ц., Катаевой Л.В., Валуйской В.В. право собственности на реконструированный жилой дом литер А, общей площадью 141,7 кв.м., жилой площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, по 1/3 доли за каждым.
... |
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Д-Р. Хаирова
Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2010 года.
Судья: