Гражданское дело № 2-1069/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Тризно И.Н.
при секретаре Мухажиновой Д.А.
с участием помощника прокурора Наримановского района Астраханской области Юрова А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдина В.Н. к Бурдиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении
У С Т А Н О В И Л:
Бурдин В.Н. обратился в суд с иском к Бурдиной Т.В. о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и выселении. В обоснование иска указал, что он является собственником указанного дома. Брак между ним и Бурдиной Т.В. расторгнут 05.12.2008. Она длительное время проживает отдельно от него в другом городе, семейные отношения между ними прекращены, однако ответчица до сих пор зарегистрирована в его доме.
В судебном заседании истец Бурдин В.Н. исковые требования о признании Бурдиной Т.В. утратившей право пользования жилым помещением поддержал по основаниям, изложенным в иске. На исковых требованиях о выселении ответчица не настаивал, пояснив, что в его доме она длительное время не проживает, ее личных вещей там нет.
Представитель истца Чернявский М.Г. в судебном заседании исковые требования о признании Бурдиной Т.В. утратившей право пользования жилым помещением также поддержал, на выселении ответчицы не настаивал, поскольку в этом нет необходимости – она длительное время не проживает в спорном жилом помещении, ее личных вещей в доме нет.
В судебном заседании ответчик Бурдина Т.В. иск в части прекращения права пользования жилым помещением признала, пояснив, что в мае 2008 года она выехала из спорного жилого дома, принадлежащего истцу, проживает в ..., брак между ней и истцом расторгнут, семейные отношения прекращены, в его доме она не проживает уже около двух лет, ее личных вещей там нет, готова сняться с регистрационного учета по адресу: ...
Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Бурдин В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 30-АА № 522501 от 06.10.2010.
Из справки № 1948 от 10.09.2010, выданной администрацией МО «Волжский сельсовет» и письма ОУФМС России по Астраханской области от 07.11.201 № 3750, следует, что в жилом доме, принадлежащем Бурдину В.Н., помимо собственника зарегистрирована Бурдина Т.В.
Брак между Бурдиным В.Н. и Бурдиной Т.В. расторгнут 05.12.2008, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-КВ № 574494 от 17.06.2009.
В судебном заседании истец и ответчик пояснили, что около двух лет они не проживают вместе, семейные отношения между ними фактически прекращены, Бурдиной Т.В. в доме, расположенном по адресу: ... не живет, личные вещи оттуда вывезла и проживать в этом доме не намерена, поскольку получает жилье в ....
Статьей 35 Конституции России установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 209 ГК РФ раскрывает содержание права собственности, устанавливая, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса России установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Предоставление жилого помещения во владение и (или) пользование иным лицам является правом собственника.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: ..., длительное время не проживает, семейные отношения между ней и собственником дома прекращены, свои личные вещи ответчик из спорного жилого помещения вывезла, основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением, в том числе соответствующее соглашение, отсутствуют. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Бурдина Т.В. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим Бурдину В.Н. Следовательно, исковые требования Бурдина В.Н. о признании Бурдиной Т.В. утратившей (прекратившей) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению.
В то же время, поскольку Бурдина Т.В. долгое время в спорном жилом помещении не проживает, вывезла оттуда все свои личные вещи, т.е. фактически освободила его, суд, принимая во внимание позицию истца и его представителя, не усматривает законных оснований для выселения Бурдиной Т.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бурдина В.Н. к Бурдиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить частично.
Признать Бурдину Т.В. Дата обезличенаг. рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2010 года.
Судья И.Н. Тризно