Гражданское дело № 2-1147/2010Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Губиной Л.М.
при секретаре Курмангазиевой З.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силантьева В.Н. к администрации муниципального образования «... ...» ... района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Силантьев В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., указав, что в связи с трудовыми отношениями 3-х комнатная квартира была предоставлена его семье, которая являлась нанимателями данной квартиры. ... умерла его мать - ФИО4 ... основании решения суда снят с регистрационного учета брат - Маруев А.В., и данным же решением за Силантьевым В.Н. признано право пользования квартирой, в которой он зарегистрирован и проживает с ... по настоящее время. Силантьев В.Н. несет бремя содержания квартиры, произвел косметический ремонт. На сегодняшний день он является единственным нанимателем данной квартиры. Администрация МО «...» отказала в приёме документов на приватизацию квартиры, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.
Истец Силантьев В.Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Халилов Д.Д. исковые требования Силантьева В.Н. поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что в приватизации жилья Силантьев В.Н. участие ранее не принимал, задолженностей по коммунальным платежам не имеет.
Представитель администрации МО «...» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд считает возможным рассмотреть дело без заявителя - Силантьева В.Н. и представителя ответчика - администрации муниципального образования «...» ... района Астраханской области.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Доводы представителя истца Халилова Д.Д. подтверждаются следующими доказательствами:
Паспортом гражданина Российской Федерации на имя Силантьевым В.Н., ... года рождения, уроженца ..., серии ... № ..., ОУФМС России по ... ...;
Из справки № ..., выданной Главой администрации муниципального образования «...» ..., следует, что Силантьев В.Н. ранее в приватизации жилья участие не принимал.
Из поквартирной карточки следует, что по адресу: ..., зарегистрированы ФИО4, ... года рождения, умершая ..., Силантьев В.Н., ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, снятый с регистрационного учета ....
Из справки № ... следует, что жилой дом № ... по адресу: ..., снят с баланса администрации муниципального образования «...» на основании распоряжения Главы администрации № ... от ....
Из справки № ... следует, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект, расположенный по адресу: ..., администрация рекомендует Силантьеву В.Н. обратиться в суд для решения вопроса по существу.
Из справки, выданной Директором ..., следует, что Силантьев В.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ... г. не имеет.
Из справки № ... следует, что Силантьев В.Н. на ... г. задолженность по коммунальным платежам не имеет.
Из справки № ..., выданной Главой администрации МО «...» ... следует, что Силантьев В.Н. действительно зарегистрирован ....
Из справки № ..., выданной ... отделением Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ..., следует, что владелец объекта недвижимости – квартиры № ... по адресу: ..., не установлен.
Из извлечения из технического паспорта и кадастрового паспорта, следует, что квартира № ... по адресу: ..., ... имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв. м.
Судом установлено, что задолженности по коммунальным платежам Силантьев В.Н. не имеет, ранее в приватизации жилья участие не принимал.
Каких-либо возражений по признанию права собственности на указанное имущество за Силантьевым В.Н. со стороны ответчика не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что анализ представленных документов позволяет сделать вывод о том, что в силу ст.ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Силантьевым В.Н. должно быть признано право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Силантьева В.Н. к администрации муниципального образования «...» ... района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Силантьевым В.Н., ... года рождения, уроженцем ... района ..., право собственности на квартиру ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 23.11.2010.
Судья: Л.М. Губина