Гражданское дело №2-1198/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Хаировой Д.Р.
при секретаре Лисицыной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забировой А.З. к администрации муниципального образования ФИО4 ... ... о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Забирова А.З. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ФИО5 ... ... о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 42 кв.м, расположенный по адресу: ... ... ... ....
Дата обезличена заявителем за счет личных средств на данном земельном участке был возведен объект недвижимого имущества – магазин, площадью 25,3 кв.м., то есть произвела самовольную постройку.
Истец просит суд признать за ней право собственности на магазин, литер Б, общей площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец Забирова А.З. и ее представитель Бахмутова Г.Г. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации МО ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка площадью 42 кв.м. в целом, разрешенное использование – под магазин, площадью 25,3 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., литер строения Б, является Забирова А.З. о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена ... л.д.17), копия кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 8-9), копия свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен, копия свидетельства о государственной регистрации права Дата обезличена 30-АА Номер обезличен.
Как установлено в судебном заседании, на земельном участке, площадью 42 кв.м. без предварительного разрешения отдела архитектуры Забировой А.З. построен магазин, площадью 25,3 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта на нежилое помещение - магазин.
Согласно выписке из ЕГРИП Номер обезличен от Дата обезличена сведения о приобретении Забировой А.З. статуса индивидуального предпринимателя или главы крестьянско-фермерского хозяйства отсутствуют.
Из справки УГО ЧС ... Номер обезличен от Дата обезличена следует, что торговый магазин, расположенный по адресу: ... ... ... соответствует нормам и требованиям правил пожарной безопасности в Российской Федерации.
В соответствии с техническим заключением ООО ФИО8 все основные строительные конструкции нежилого здания, литер Б по адресу: ..., ..., ..., ... находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению.
Согласно заключению филиала ФГУЗ ФИО9 в ... в ... Номер обезличен от Дата обезличена магазин на одно рабочее место по адресу: ..., ..., ... ..., соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку администрация муниципального образования ФИО10 ... ... не возражает против признания за истцом права собственности на реконструированное нежилое здание - магазин, литер Б, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, здание соответствует пожарным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Забировой А.З. право собственности в целом на магазин, литер Б, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Д.Р. Хаирова
Решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2010 года.
Судья: