Гражданское дело №2-1160/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Хаировой Д.Р.
при секретаре Лисицыной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурмухамбетовой М.Х., Нурмухамбетова С.А., Нурмухамбетова С.С., Нухатовой С.С. к администрации муниципального образования ФИО11 ... ... о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Нурмухамбетова М.Х., Нурмухамбетов С.А., Нурмухамбетов С.С., Нухатова С.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ФИО12 ... ... о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена являются собственниками жилого дома, общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 44 кв.м. и земельного участка, площадью 500 кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Впоследствии для улучшения жилищных условий истцы осуществили без соответствующей проектно-сметной и разрешительной документации реконструкцию вышеуказанного жилого дома литер А, который в соответствии с техническим паспортом стал составлять общей площадью 85,5 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м., вспомогательных помещений площадью 35,7 кв.м.
Истцы просят суд признать за ними право совместной долевой собственности на реконструированный жилой дом литер А, общей площадью 85,5 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м., площадью вспомогательных помещений 35,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ....
В судебном заседании истцы Нурмухамбетова М.Х., Нурмухамбетов С.А., Нурмухамбетов С.С., Нухатова С.С. уточнили исковые требования и просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на реконструированный жилой дом литер А, общей площадью 85,5 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м., площадью вспомогательных помещений 35,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ...
Представитель ответчика – администрации МО ФИО13 ... ... в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
На основании определения ... суда ... от Дата обезличена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, к участию в деле привлечена администрация МО ФИО14 ....
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – администрация МО ФИО15 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена истцам на праве общей совместной собственности апринадлежит жилой дом, общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., и земельного участка площадью 500 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., ... ... .... Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена Управлением ФИО16 по ... за Номер обезличен, площадь вышеуказанного участка составляет 500 кв.м.
Согласно постановлению администрации МО ФИО17 ... ... Номер обезличен от Дата обезличена, постановлению администрации МО ФИО18 ... ... Номер обезличен от Дата обезличена в связи с перенумерацией на территории сельсовета домовладение по адресу: ..., ..., ..., ... ..., принадлежащее истцам значится по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Впоследствии для улучшения жилищных условий истцы реконструировали жилой дом литер А, осуществив к нему пристрой, в связи с чем общая площадь дома стала составлять 85,5 кв.м., жилая площадь 49,8 кв.м., что подтверждается копией извлечения из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена л.д.16-17), кадастровым паспортом Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 18-19).
Согласно заключению филиала ФГУЗ ФИО19 в ... в ... Номер обезличен от Дата обезличена помещения пристроя к жилому дому, расположенному по адресу: ..., ..., ... ... ... отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.
Согласно свидетельству о расторжении брака между ФИО3 и Нухатовой (Нурмухамбетова) С.С. от Дата обезличена последней присвоена фамилия Нухатова.
В соответствии с техническим заключением ИП ФИО4 о состоянии основных строительных конструкций после реконструкции жилого дома (лит. А) по ... ... в ... района ... выполнялся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций на момент обследования оценивается как работоспособная, соответствует строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поскольку администрация муниципального образования ФИО20 ... ... не возражает против признания за истцами права собственности на реконструированный жилой дом, литер А, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях, домовладение соответствует санитарным и пожарным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Нурмухамбетовой М.Х., Нурмухамбетовым С.А., Нурмухамбетовым С.С., Нухатовой С.С. право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 85,5 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м., площадью вспомогательных помещений 35,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ..., по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Д.Р. Хаирова
Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2010 года.
Судья:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...а