2-1290/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 г. г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Торчинской С.М.,
при секретаре Герасимовой М.В.,
с участием представителя ответчика Пономаревой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисян Л.В. Аветисян Э.Г. к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на реконструированную квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Аветисян Л.В. и Аветисян Э.Г. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав в его обоснование, что они являются собственниками каждый по ... доли квартиры Номер обезличен в дом Номер обезличен по ....
В целях улучшения жилищных условий без надлежащего разрешения была ими произведена реконструкция этой квартиры, в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры.
Поскольку имеются заключения о том, что квартира в настоящее время отвечает всем нормам и требованиям, а перепланировка квартиры не оказала негативного влияния на прочность и устойчивость конструкций, как в зоне квартиры, так и в здании в целом, они просят признать за ними право собственности каждого по ... доли указанной реконструированной квартиры.
Истцы Аветисян Л.В. и Аветисян Э.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального ... Пономарева И.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования истцов по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы самовольно, без соответствующего разрешения органа местного самоуправления реконструировала квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... области, принадлежащую им на праве собственности, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена и свидетельств о государственной регистрации права серии Номер обезличен серии Номер обезличен от Дата обезличена. Из представленных документов следует, что Аветисян Л.В. и Аветисян Э.Г. являются собственниками по ... доли квартиры.
В результате вышеуказанных действий изменилась общая и жилая площадь вышеуказанной квартиры.
Указанные обстоятельства следуют из извлечения из технического паспорта за Номер обезличен от Дата обезличена, и извлечения из технического паспорта за Номер обезличен от Дата обезличена, кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена, выданных ... о том, что по адресу: ..., ... в настоящее время расположена двухкомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., площадью помещений с учетом холодных помещений ... кв.м.
Как установлено в судебном заседании, реконструкция квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается предоставленным техническим заключением ... санитарно-эпидемиологическим заключением Номер обезличен от Дата обезличена, справкой ... Номер обезличен от Дата обезличена. При проведении реконструкции права и законные интересы заинтересованных лиц нарушены не были.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Аветисян Л.В. и Аветисян Э.Г. к администрации ... о признании права собственности на двухкомнатную перепланированную и реконструированную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., подлежат удовлетворению, поскольку данное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аветисян Л.В. , Аветисян Э.Г. к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на реконструированную квартиру - удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в реконструированном состоянии.
Признать за Аветисян Л.В. , Дата обезличена года рождения, уроженкой ... Аветисян Э.Г. Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., право собственности каждого по ... доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., площадью помещений с учетом холодных помещений ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Наримановский районный суд.
Решение вынесено и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Судья С.М. Торчинская
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2010 г.
Судья С.М. Торчинская