2-1305/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 г. г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Торчинской С.М.,
при секретаре Герасимовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова В.В. к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на реконструированную квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Семенов В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав в его обоснование, что он являются собственником в целом квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...
В целях улучшения жилищных условий без надлежащего разрешения им была произведена реконструкция этой квартиры, в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры.
Поскольку имеются заключения о том, что квартира в настоящее время отвечает всем нормам и требованиям, а перепланировка квартиры не оказала негативного влияния на прочность и устойчивость конструкций, как в зоне квартиры, так и в здании в целом, он просит признать за ним право собственности в целом на указанную реконструированную квартиру.
Истец Семенов В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования ..., извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений на заявленные требования ими не представлено.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истца по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец самовольно, без соответствующего разрешения органа местного самоуправления реконструировал квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., принадлежащую ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. Из представленных документов следует, что Семенов В.В. является собственником указанной квартиры в целом.
В результате вышеуказанных действий изменилась общая и жилая площадь принадлежащей ему квартиры.
Указанные обстоятельства следуют из извлечения из технического паспорта за Номер обезличен, кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена, выданных ... о том, что по адресу: ..., в настоящее время расположена четырехкомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м..
Как установлено в судебном заседании, реконструкция квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается предоставленным техническим заключением ООО ... от Дата обезличена, экспертным заключением о соответствии объекта требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм от Дата обезличена Номер обезличен. При проведении реконструкции права и законные интересы заинтересованных лиц нарушены не были. Из заявления ФИО2, собственника квартиры Номер обезличен вышеуказанного дома, следует, что его интересы реконструкцией квартиры не нарушены.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Семенова В.В. к администрации ... о признании права собственности на четырехкомнатную перепланированную и реконструированную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., подлежат удовлетворению, поскольку данное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семенова В.В. к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на реконструированную квартиру - удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в реконструированном состоянии.
Признать за Семеновым В.В. , Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ... право собственности в целом на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения через Наримановский районный суд.
Решение вынесено и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Судья С.М. Торчинская
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2010.
Судья С.М. Торчинская