РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г.Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Хаировой Д.Р.
при секретаре Лисицыной Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башанова В.А. к администрации муниципального образования ФИО5 ... ..., Башановой Е.Д. о признании права собственности,
установил:
Башанов В.А. обратился в суд с иском к администрации МО ФИО6 ... ... о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что зарегистрирован и проживает с Дата обезличена вместе со своей бабушкой Башановой Е.Д. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... района ..., оплачивают коммунальные услуги, содержат квартиру в надлежащем виде, производят текущий ремонт.
Данный дом находится на балансе МО ФИО7 ... ....
При обращении в администрацию МО ФИО8 с заявлением о приватизации комнаты истцу было отказано, поскольку у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы.
Поскольку право собственности муниципальное образование надлежащим образом не зарегистрировало на жилой дом, что препятствует истцу в реализации права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, просит признать за ним право собственности в целом на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
В судебное заседание истец Башанов В.А.и его представитель Очир-Горяева С.П., действующая на основании доверенности, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации МО ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которому не возражает против признания права собственности за истцом, просит рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчик Башанова Е.Д. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которому исковые требования признает, последствия, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ известны и понятны. Просит рассмотреть дело без ее участия.
Признание иска судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги за Номер обезличен от Дата обезличена, выданной администрацией муниципального образования ФИО10 ... ..., по похозяйственному учету (похозяйственная книга Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен значится квартира, принадлежащая Башановой Е.Д,, находящаяся по адресу: ..., .... ..., ... ... ... Совместно с ней по вышеуказанному адресу проживает и зарегистрирован ее внук Башанов В.А., Дата обезличена
Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен, кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена, общая площадь квартиры Номер обезличен 1 в доме Номер обезличен по ... ... района ... составляет 89,6 кв.м., жилая площадь 59,9 кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений 89,6 кв.м.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена администрации муниципального образования ФИО13 ... ..., уведомления управления ФИО14 службы ФИО15 по ... от Дата обезличена следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... на балансе МО ФИО16 не состоит, в Едином Государственном реестре записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект недвижимости отсутствуют.
На данной жилой площади зарегистрированы и проживают Башанов В.А. с Дата обезличена Башанова Е.Д. с Дата обезличена задолженностей по налогам и коммунальным услугам не имеют, в приватизации на территории данного сельсовета не участвовали, что подтверждается справками администрации МО ФИО17 ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).
При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного с самоуправления указанных документов.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает, что указанные обстоятельства возникли не по вине истца, следовательно, не могут нарушать его права на участие в приватизации жилого помещения.
Учитывая признание исковых требований ответчиком Башановой Е.Д. и отсутствие возражений против удовлетворения иска у администрации МО ФИО18 суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Башановым В.А. право собственности в целом на квартиру Номер обезличен, общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м. в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Д.Р. Хаирова
Решение в окончательной форме принято 30.12.2010 года.
Судья: