Гражданское дело № 2-48/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Губиной Л.М.
при секретаре Курмангазиевой З.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медеуова М.Т. к Сельскохозяйственному колхозу «...» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Медеуов М.Т. обратился в суд к Сельскохозяйственному колхозу «...» ... района Астраханской области о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора купли-продажи .... он приобрёл у колхоза квартиру ... расположенную по адресу: ... ... ... ..., .... Условия договора по оплате им полностью выполнены. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на квартиру, однако переход права собственности между ним и колхозом «...» своевременно не был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы. Постановлением общего собрания членов колхоза «...» от .... колхоз ликвидирован, что явилось препятствием для регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании истец Медеуов М.Т. поддержал исковые требования в полном объёме и просил их удовлетворить.
Представитель Сельскохозяйственного колхоза «...» в суд не явился, постановлением общего собрания членов колхоза «...» от .... колхоз ликвидирован.
Представитель привлеченной судом в качестве соответчика администрации МО «...» ... района Астраханской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Привлеченный судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление без представителей администрации МО «...» и ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Доводы истца подтверждаются следующими доказательствами:
Из постановления общего собрания колхоза «...» от ... г. следует, что состоящий на балансе жилой фонд хозяйства, находящийся на территории населенных пунктов ... и ..., передан в собственность граждан, проживающих в этих домах с оплатой стоимости жилья, определенной бюро оценки недвижимости, в течение 25 лет с внесением первоначального взноса ...; стоимость переданных квартир колхозникам до полного погашения учтена, как выданная ссуда;
Из решения правления колхоза «...» ... района Астраханской области ... от .... следует, что заключен с гражданами, проживающими в колхозных домах и квартирах, договор купли-продажи жилого фонда по оценке бюро технической инвентаризации с рассрочкой стоимости за минусом первоначального взноса на 25 лет; определен первоначальный взнос за дом-квартиру в размере ... от стоимости определенной БТИ;
Из акта от .... следует, что на основании договора колхоз «...» передал дом общей полезной площадью ... кв.м., в собственность Медеуову М.Т.
Из договора купли-продажи от .... следует, что председатель колхоза «...» ФИО2 продал Медеуову М.Т. дом по адресу: ... ... ... ... ..., состоящий из ... общей площадью ... кв.м.
Из справки ..., выданной Сельскохозяйственным колхозом «...» ...., следует, что Медеуовым М.Т. оплачена стоимость квартиры в размере ... рублей.
Из справки Номер обезличен, выданной Сельскохозяйственным колхозом «...» .... Медеуову М.Т., следует, что жилой дом, простроенный хозяйственным способом по адресу: ... ... ... ... ..., принят на баланс колхоза в ...
Из извлечения из технического паспорта и кадастрового паспорта, составленного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ... по состоянию на ... следует, что собственником квартиры ..., по адресу: ... ... ... ..., ..., имеющую общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв. м., площадью вспомогательных помещений ... кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд ... кв.м., является Медеуов М.Т.; и стоимость с учетом износа составляет ... рубль.
Из паспорта гражданина РФ следует, что Медеуов М.Т., ... года рождения, уроженец ... района ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании решения правления колхоза «...» ... района Астраханской области № ... от ...., Медеуов М.Т. является собственником по договору купли-продажи от .... квартиры ... по адресу: ... ... ... ..., ....
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Медеуова М.Т. к Сельскохозяйственному колхозу «...» ... района Астраханской области - удовлетворить.
Признать за Медеуовым М.Т., ... рождения, уроженцем ... ... ..., право собственности на квартиру ... общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2011 г.
Председательствующий судья Л.М. Губина