№2-89/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2011 г. г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи: Торчинской С.М.,
при секретаре: Герасимовой М.В.,
с участием:
истца Джумалиевой Г.Н.,
представителя истца Джумалиевой А.У.,
заинтересованного лица Мажниковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джумалиева Г.Н. и Джумалиевой Д.С. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО11, к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Джумалиев Г.Н. и Джумалиева Д.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании за ними права общей долевой собственности на комнату в коммунальной квартире в порядке приватизации, указав в его обоснование на следующие обстоятельства.
Они являются нанимателями комнаты № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Они, являясь нанимателями указанной комнаты, производят оплату всех видов коммунальных услуг, а также других платежей по её содержанию. Дом № по ул. <адрес> находится на балансе администрации муниципального образования <данные изъяты> и является муниципальной собственностью. Но ответчик до настоящего времени не зарегистрировал своё первичное право собственности на указанный дом, а они желают реализовать свое право на приватизацию жилья. Отсутствие документов на дом не позволяет оформить приватизацию в установленном порядке, в связи с чем им рекомендовали обратиться в суд.
Истец Джумалиев Г.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель истца Джумалиева Г.Н. – Джумалиева А.У. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Истец Джумалиева Д.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования <данные изъяты>, извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Мажникова В.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд их удовлетворить.
Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ком. №. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой, выданных администрацией Муниципального образования <данные изъяты> распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и актом сдачи квартиры нанимателю; паспортом серии № №, выданным ОУФМС России по <данные изъяты> на имя Джумалиевой Д.С. с отметкой о регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ и извлечению из технического паспорта №, выданных <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, объект недвижимости – комната № имеет общую и жилую площадь соответственно <данные изъяты> кв.м..
Согласно справке администрации муниципального образования <данные изъяты> жилой дом № по ул. <адрес> находится на балансе муниципального образования <данные изъяты> Указанное обстоятельство подтверждается и распоряжением главы муниципального образования <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлениям главы муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и главы муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, общежитию по адресу: <адрес> присвоен статус жилого дома с коммунальными квартирами.
Согласно сообщениям <данные изъяты> №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истцы ранее участие в приватизации не принимали.
Согласно сообщению администрации муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, оформить договор передачи посредством приватизации комнаты № в квартире № дома № по ул. <адрес> в общем порядке не представляется возможным в установленном законом порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что от ответчиков не поступило возражений о передаче в собственность истцам, комнаты № в квартире № в пятиэтажном кирпичном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Джумалиева Г.Н. и Джумалиевой Д.С. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15, к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Джумалиевым Г.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Джумалиевой Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности каждого по <данные изъяты> долей, а всего на <данные изъяты> (комнату №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) коммунальной квартиры № в порядке приватизации, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 9 февраля 2011 г.
Судья: С.М. Торчинская