Гражданское дело № 2-97/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 февраля 2011 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Губиной Л.М.
при секретаре Курмангазиевой З.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иманжуловой Т. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Иманжулова Т. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, указав, что проживает в квартире, производит текущий и капитальный ремонт, осуществляет все необходимые платежи. При обращении к СПК «<адрес>» ей было рекомендовано обратиться в суд с иском, в связи с отсутствием кооператива необходимых правоустанавливающих документов для заключения договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации.
Представитель истицы Манджиева Р.А. исковые требования Иманжуловой Т. поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что истица в приватизации жилья участие ранее не принимала, задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Представитель ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива (СПК) «<адрес>» <адрес> района Астраханской области и представитель третьего лица - администрации МО «<адрес> сельсовет» в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которым просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело без представителя ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива (СПК) «<адрес>» <адрес> района Астраханской области и представителя третьего лица - администрации МО «<адрес> сельсовет».
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Доводы представителя истицы Манджиевой Р.А. подтверждаются следующими доказательствами:
Паспортом гражданина Российской Федерации на имя Иманжуловой Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, из которого следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из типового договора найма служебного жилого помещения № следует, что ДД.ММ.ГГГГ СПК «<адрес>» <адрес> района Астраханской области в лице директора ФИО3 и Иманжулова Т. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключили договор, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в коллективно долевой собственности СПК «<адрес>» на основании свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящее из квартиры общей площадью <адрес> кв.м., расположенное в <адрес>, для временного проживания в нём, в связи с трудовыми отношениями.
Из извлечения из технического паспорта и кадастрового паспорта следует, что <адрес> ФИО5 по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м., площадь холодной прихожей №,№ кв.м., площадь холодной прихожей №,№ кв.м.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет действительную инвентаризационную оценку <адрес> рублей.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной организацией технической инвентаризации, следует, что по <адрес> в настоящее время за Иманжуловой Т. собственности не значится.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<адрес> сельсовет», следует, что Иманжулова Т. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Из справки, выданной СПК «<адрес>», следует, что жилой 4-х квартирный деревянный дом (<адрес>) по адресу: <адрес>, постройки <адрес> года, находится на балансе СПК «<адрес>»; остаточная балансовая стоимость <адрес> составляет <адрес> рублей.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запрашиваемые сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: Иманжулова Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес преимущественного пребывания: Российская <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав этого субъекта отсутствуют.
Из трудовой книжки, следует, что выдана она на имя ФИО10 - Иманжуловой Т.-Т., <адрес> года рождения.
Из справки №, выданной СПК «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> по адресу <адрес> была предоставлена Иманжуловой Т. безвозмездно, в связи с трудовыми отношениями.
Из справки №, выданной СПК «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Типовом договоре служебного найма № от ДД.ММ.ГГГГ запись об оплате сделана ошибочно.
Судом установлено, что задолженности по коммунальным платежам Иманжулова Т. не имеет, ранее в приватизации жилья участие не принимала.
Каких-либо возражений по признанию права собственности на указанную квартиру за Иманжуловой Т. со стороны ответчика и третьего лица не имеется.
При таких обстоятельствах анализ представленных документов позволяет сделать вывод о том, что в силу ст.ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за истицей должно быть признано право собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.2,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иманжуловой Т. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Иманжуловой Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., состоящую из холодной прихожей № площадью <адрес> кв.м., холодной прихожей № площадью <адрес> кв.м., комнаты жилой площадью <адрес> кв.м..
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 25 февраля 2011 г.
Председательствующий судья Л.М. Губина