Гражданское дело № 2-118/2011Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Тризно И.Н.
при секретаре Грачёвой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Энгель Т.В. к администрации муниципального образования «Солянский сельсовет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Энгель Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявления, что проживает в данной квартире с 1984 г., содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные и другие платежи по её содержанию. Отсутствие правоустанавливающих документов у администрации муниципального образования «Солянский сельсовет», на чьем балансе состоит квартира, не позволяет провести приватизацию квартиры в общем порядке, в связи с чем она обратилась в суд.
В судебное заседание истица Энгель Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Солянский сельсовет» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Энгель Т.В. не возражал.
Третье лицо Артемьев В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому от участия в приватизации квартиры № по адресу: <адрес>, отказывается, не возражает против признания права собственности в порядке приватизации на данную квартиру за Энгель Т.В., просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчика и третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Доводы истицы подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно извлечению из технического паспорта и кадастровому паспорту квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 60,7 кв.м.
Из справки № 13 от 13.01.2011, выданной администрацией муниципального образования «Солянский сельсовет», и сообщения начальника Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области в Наримановском районе №13/513 от 15.02.2011 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Энгель Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Артемьев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке № 1364 от 22.11.2010, выданной администрацией муниципального образования «Солянский сельсовет», квартира № по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области № 03/005/2011-098 от 27 января 2011 года следует, что сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав отсутствуют.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области № 03/005/2011-198 от 08 февраля 2011 года следует, что сведения о регистрации прав Энгель Т.В. в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно справке № 1363 от 22.11.2010, выданной администрацией муниципального образования «Солянский сельсовет», Энгель Т.В., проживающая по адресу: <адрес>, участие в приватизации жилья на территории сельсовета не принимала.
Каких-либо возражений по признанию права собственности на указанное имущество за Энгель Т.В. со стороны ответчика и третьего лица не имеется.
Анализ исследованной совокупности доказательств по делу дает суду основание сделать вывод о том, что в силу ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Энгель Т.В. должно быть признано право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
ст. 217 ГК РФ, ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Энгель Т.В. к администрации муниципального образования «Солянский сельсовет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Энгель Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности в целом на квартиру №, общей площадью 60,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в
течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 февраля 2011г.
Судья: И.Н. Тризно