Гр. дело № 2-943/2010 г. Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
18 октября 2010 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Тризно И.Н.
при секретаре Курмангазиевой З.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева В.А. к администрации МО «город Нариманов» о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гуляев В.А. обратился в суд с иском к администрации МО «город Нариманов» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование искового заявления, что он совместно со своей тетей Слащевой Т.И. зарегистрирован в указанной выше квартире. Между Слащевой Т.И. и администрацией города заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Слащевой Т.И. и членам ее семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, квартира находящаяся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 31,2 кв.м. м, в том числе жилой 15,1 кв. м, по адресу: <адрес>.
В настоящее время истец желает признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, но не имеет другой возможности это сделать, кроме как через суд, поскольку у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы.
Истец Гуляев В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Представитель истца Николаева Л.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Слащева Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против иска не имеет.
Представитель ответчика администрации МО «г. Нариманов» Наримановского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Ранее Гуляев В.А. в приватизации не участвовал, о чем свидетельствует справка, выданная Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», № 659 от 23.09.2010 года.
Как следует из сообщений Управления Росреестра по Астраханской области № 03/032/2010-199 от 23.09.2010 г., № 03/032/2010-882 от 14.10.2010 года записи о регистрации прав Гуляева В.А., и на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
По договору социального найма жилого помещения от 10.08.2010 года за № 666 и акту сдачи квартиры нанимателю от 10.08.2010 г. <адрес>, передана Слащевой Т.И. и члену ее семьи Гуляеву В.А. в бессрочное пользование.
Согласно справке № 2286 от 19.07.2010 года, выданной администрацией МО «город Нариманов» по адресу: <адрес> зарегистрированы: Слащева Т.И., Гуляев В.А.
Как следует из копии кадастрового паспорта № 2201 от 18.01.2010 года общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 30,4 кв.м. Согласно копии извлечения из технического паспорта № 009427 общая площадь указанной квартиры составляет 31,2 кв.м., в том числе жилая 15,1 кв.м.
Слащева Т.И. от участия в приватизации отказалась, что подтверждается согласием на приватизацию от 14.03.2010 г № 30 АА 439285 и заявлением, поданным ею в суд.
Каких-либо возражений по признанию права собственности на спорное жилое помещение за Гуляевым В.А. со стороны ответчика и третьего лица не имеется.
Анализ исследованной совокупности доказательств по делу дает суду основание сделать вывод о том, что в силу ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Гуляевым В.А. должно быть признано право общей собственности в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 217 ГК РФ, ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуляева В.А. к администрации МО «город Нариманов» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Гуляевым В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации в целом на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв. м, жилой площадью 15,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение составлено и отпечатано на компьютере.
Мотивированное решение суда изготовлено 22 октября 2010 года
Судья И.Н. Тризно
<данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>