№ 2-367/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 апреля 2011 г. г. Нариманов Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи: Торчинской С.М., при секретаре: Герасимовой М.В., с участием: истца Макаровой Л.П., третьих лиц: Макарова В.А., Макаровой О.В., Макарова О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Л.П. к администрации <данные изъяты> администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности в коммунальной квартире в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Макарова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долей, что составляют комнаты № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявления, что данные комнаты предоставлены ей и членам её семьи на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в данных комнатах они проживают с <данные изъяты> года и с этого времени они производят оплату всех видов коммунальных услуг, а также других платежей по их содержанию. В настоящее время супруг и дети отказываются от участия в приватизации комнат в ее пользу. <адрес> находится на балансе администрации муниципального образования <данные изъяты> и является муниципальной собственностью. Но ответчик до настоящего времени не зарегистрировал своё первичное право собственности на указанную жилую площадь. Отсутствие правоустанавливающих документов не позволяет провести приватизацию комнат в общем порядке, и ей рекомендовали обратиться в суд. Истец в приватизации жилья ранее участие не принимала. В настоящее время она желает оформить право собственности на комнаты в порядке приватизации, но не имеет другой возможности это сделать, кроме как через суд. В судебном заседании истец Макарова Л.П. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика - администрации <данные изъяты> не явился, но в своем заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования <данные изъяты> не явился, но в своем заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска, Макаров В.А., Макарова О.В., Макаров О.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, не возражая против признания права собственности только за истцом. Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст.1 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.2 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Макаровой Л.П. и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> На основании акта сдачи квартиры нанимателю от ДД.ММ.ГГГГ Макаровой Л.П. и членам её семьи передано вышеуказанное жилое помещение. На основании постановления главы муниципального образования <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная жилая площадь была закреплена за истицей и её семьёй. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечению из технического паспорта №, справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты> по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – комнаты № рекомендуемая доля для комнаты № – <данные изъяты> для комнаты №, а всего <данные изъяты> долей. Согласно поквартирной карточке и справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией <данные изъяты>, истица и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в настоящее время по адресу: <адрес>, комнаты № На основании распоряжения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГдом № по ул. <адрес> был передан на баланс администрации <адрес>. В соответствии с постановлением Главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дому № по <адрес> присвоен статус жилого дома с коммунальными квартирами. Ранее Макарова Л.П. участие в приватизации не принимала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> Согласно сообщению администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, оформить договор передачи посредством приватизации комнат № в <адрес> в общем порядке не представляется возможным в установленном законом порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Каких-либо возражений по признанию права общей долевой собственности на указанное имущество за истцом со стороны ответчика и третьих лиц не имеется. Анализ исследованной совокупности доказательств по делу дает суду основание сделать вывод о том, что в силу ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за истцом должно быть признано право общей долевой собственности на указанное имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Макаровой Л.П. к администрации муниципального образования <данные изъяты>, администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности в коммунальной квартире в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Макаровой Л.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей, что составляет комната № и комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 21.04.2011. Судья: С.М. Торчинская