Гражданское дело № 2-385/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Тризно И.Н.,

при секретаре Грачёвой Н.Е.,

с участием помощника прокурора <адрес> Убушаевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остапенко Л.П. к Остапенко Н.Ю. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Остапенко Л.П. обратилась в суд с иском к Остапенко Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность по договору купли-продажи земельный участок с размещенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> С её разрешения для совместного проживания по данному адресу зарегистрированы и проживают её сыновья: ФИО5 и ФИО6, а также их дети. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована и стала проживать жена сына ФИО12 – Остапенко Н.Ю. Совместная жизнь ее сына и Остапенко Н.Ю. не сложилась, и ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут в судебном порядке. Семейные отношения между ее сыном и Остапенко Н.Ю. прекращены, членом ее семьи Остапенко Н.Ю. в настоящее время не является, договоренность относительно пользования домом отсутствует. Вместе с тем, добровольно сняться с регистрационного учета и прекратить пользоваться жилым помещением Остапенко Н.Ю. отказывается.

Впоследствии Остапенко Л.П. исковые требования изменила и просила суд выселить ответчицу Остапенко Н.Ю. из принадлежащего ей дома, поскольку личные вещи той находятся в спорном доме.

В судебном заседании истица Остапенко Л.П. исковые требования о выселении Остапенко Н.Ю. поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что ответчица Остапенко Н.Ю. была зарегистрирована в принадлежащем ей доме в качестве члена семьи, когда приходилась ей невесткой. В настоящее время она не является членом семьи, поскольку брак между ней и сыном расторгнут, однако ответчица продолжает проживать в её доме, создает конфликтные ситуации, почти каждый день приходит домой в нетрезвом состоянии, не дает спокойно жить её сыну в доме, часто оставляет свою дочь одну. Кроме того, в доме проживает её /истицы/ младший сын со своей семьей, и старшему сыну приходится находиться в комнате младшего сына, т.к. находится рядом с Остапенко Н.Ю. в своей половине дома он не может в силу неприязненных отношений. Дом она приобрела на свои средства, ремонты и перепланировку дома также проводила за свой счет. Никакого соглашения с Остапенко Н.Ю. о предоставлении дома в пользование не заключала.

Представитель истицы Петров В.Ю. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что ответчица Остапенко Н.Ю. чинит своему бывшему супругу ФИО13 и собственнику дома - истице препятствия в пользовании домом, отказывается освободить жилое помещение, хотя рядом с домом Остапенко Л.П. расположен дом, принадлежащий матери ответчицы. Полагает, что у ответчицы имеется возможность вселиться в дом своей матери.

В судебном заседании ответчица Остапенко Н.Ю. с исковыми требования о её выселении не согласилась, просила суд отказать в их удовлетворении. Пояснила суду, что за счет ее средств был возведен пристрой к дому. Отрицала доводы истицы о ведении аморального образа жизни. Никаких препятствий в пользовании домом бывшему мужу она не чинит, указав, что занимает с дочерью всего 12 кв.м., остальные 24 кв.м дома, которые занимала их семья, пустуют. Перейти жить в дом своей матери не имеет возможности, поскольку тот дом меньше дома Остапенко Л.П. В течение всего времени проживания в доме она производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги за свой счет. Просила суд не выселять её, поскольку в доме зарегистрирована и проживает её несовершеннолетняя дочь ФИО3, которая в настоящее время нуждается в её внимании и заботе, а для этого она должна проживать вместе с ней.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, ответчицу, свидетелей, прокурора, полагавшую возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица Остапенко Л.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), выпиской № от 12.04.2011 из похозяйственной книги (л.д. 14), сообщением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и не оспаривается сторонами.

Согласно сведениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справке, выданной главой администрации МО <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ, копиям домовой книги и паспорта Остапенко Н.Ю., она зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО5 и Остапенко Н.Ю. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.12).

Статьей 35 Конституции России установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 209 ГК РФ раскрывает содержание права собственности, устанавливая, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Предоставление жилого помещения во владение и (или) пользование иным лицам является правом собственника.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что семейные отношения ответчицы Остапенко Н.Ю. с собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Остапенко Л.П. прекращены, членом ее семьи она в настоящее время не является, соглашения о пользовании домом между ними нет, что подтвердили в судебном заседании истец и ответчик, а также свидетели ФИО5 и ФИО6

Доводы ответчика Остапенко Н.Ю. о том, что в период проживания в спорном доме она оплачивала коммунальные услуги, производила текущий ремонт, возвела за свой счет пристрой к дому, не являются юридически значимыми обстоятельствами по данному гражданскому делу.

Ссылка ответчика Остапенко Н.Ю. на то, что в спорном помещении зарегистрирована проживает ее несовершеннолетняя дочь, которую она должна воспитывать и поэтому не может быть выселена из указанного жилого дома, несостоятелен, поскольку данное обстоятельство не является основанием для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением, а выселение Остапенко Н.Ю. само по себе не влечет нарушения ее прав в части общения с несовершеннолетней дочерью и ее воспитания, а также соответствующих прав ребенка.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым домом суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Остапенко Л.П. о выселении Остапенко Н.Ю, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остапенко Л.П. к Остапенко Н.Ю. о выселении - удовлетворить.

Выселить Остапенко Н.Ю. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2011 года.

Судья И.Н. Тризно