12 мая 2011 года г. Астрахань

Наримановский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тризно И.Н.

при секретаре Грачёвой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамулдаева М.Х. к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Карамулдаев М.Х. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявления, что проживает в данной квартире с членами семьи с ДД.ММ.ГГГГ, содержит квартиру в надлежащем состоянии, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеются. Данная квартира была предоставлена его отцу Карамулдаеву Х.Н. на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время квартира состоит на балансе муниципального образования <данные изъяты> но отсутствие правоустанавливающих документов у администрации муниципального образования <данные изъяты> не позволяет провести приватизацию квартиры в общем порядке, в связи с чем он обратился в суд, поскольку желает реализовать свое право на приватизацию жилья. Проживающие по данному адресу Карамулдаев Х.Н., Карамулдаев К.Х., Карамулдаев К.Х., Карамулдаев Т.Х. принимать участие в приватизации данной квартиры не желают.

В судебном заседании истец Карамулдаев М.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, при этом уточнил свои исковые требования в части указания номера дома, поскольку в исковом заявлении ошибочно указан номер дома № вместо номера - № Просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Николаевский сельсовет» в судебное заседание не явился, против рассмотрения дела в его отсутствие не возражал, относительно исковых требований возражения не представил.

Третьи лица Карамулдаев Т.Х., Карамулдаев Х.Н., Карамулдаев К.Х., Карамулдаев К.Х. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которым они с исковыми требованиями Карамулдаева М.Х. согласны и просят суд их удовлетворить.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доводы истца подтверждаются следующими доказательствами:

Согласно ордеру №, выданному на основании решения исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №, Карамулдаеву Х.Н. и членам его семьи была предоставлена <адрес>. Данный адрес в связи с упорядочением нумерации жилых домов по <адрес> изменен на адрес: <адрес> пятилетки, <адрес> (справка №, выданная администрацией МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки №, выданной администрацией МО «<данные изъяты> 24.03.2011, <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, состоит на балансе в администрации МО <данные изъяты>

Согласно извлечению из технического паспорта и кадастровому паспорту <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям, полученным из отделения УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Карамулдаев Х.Н. и Карамулдаев М.Х.

Согласно поквартирной карточке и справке, выданной администрацией МО <данные изъяты> № 04.04.2011, по вышеуказанному адресу проживают: Карамулдаев М.Х., Карамулдаев Х.Н., Карамулдаев К.Х., Карамулдаев К.Х., Карамулдаев Т.Х.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 26.04.2011 следует, что сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 11 мая 2011 года следует, что сведения о регистрации прав на недвижимое имущество Карамулдаева М.Х. в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Карамулдаеву Х.Н. и членам его семьи (жене Карамулдаевой Д.Х., дочери Карамулдаевой П.Х., сыновьям - Карамулдаеву К.Х., Карамулдаеву К.Х., Карамулдаеву Т.Х., Карамулдаеву М.Х.) был выдан ордер на право занятия спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и Карамулдаевым Х.Н. был заключен договор социального найма спорной квартиры, составлен акт сдачи квартиры.

Желание о приватизации спорной квартиры изъявил зарегистрированный и проживающий в квартире член семьи основного нанимателя Карамулдаева Х.Н. - Карамулдаев М.Х.

Наниматель квартиры Карамулдаев Х.Н. и проживающие с ним члены семьи: Карамулдаев К.Х., Карамулдаев К.Х., Карамулдаев Т.Х. от участия в приватизации квартиры отказываются в пользу Карамулдаева М.Х. Карамулдаева Д.Х. (жена Карамулдаева Х.Н.) указанная в ордере, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь Карамулдаева Х.Н. - Карамулдаева П.Х. (после заключения брака – ФИО4) зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо возражений по признанию права собственности на указанное имущество за Карамулдаевым М.Х. со стороны ответчиков и третьих лиц не имеется, в приватизации жилья Карамулдаев М.Х. участие не принимал.

Анализ исследованной совокупности доказательств по делу дает суду основание сделать вывод о том, что в силу ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Карамулдаевым М.Х. должно быть признано право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

ст. 217 ГК РФ, ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карамулдаева М.Х. к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Карамулдаевым М.Х. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в

течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2011 года.

Судья: И.Н. Тризно