№2-389/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июня 2011 г. г. Нариманов Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Торчинской С.М., при секретаре Герасимовой М.В., с участием: представителя истца Тарантина С.Ю., представителя ответчиков – адвоката <адрес> коллегии адвокатов Кулубаевой А.У., представившей удостоверение №744 и ордер №Н0010730 от 6.06.2011, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмухамедова В.Х. к Ковальской Е.А., Ковальскому А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Нурмухамедов В.Х. обратился в суд с иском к Ковальской Е.А., Ковальскому А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в его обоснование на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от 4.03.2008 ему принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. 29.03.2008 он зарегистрировал брак с Ковальской Е.А., а 29.03.2008 она была поставлена на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. С 6.04.2010 в квартире на регистрационный учет поставлен и Ковальский А.А., который членом его семьи не является и никогда не являлся. 16.08.2010 брак между ним и Ковальской Е.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. Однако ответчики с прошлого года не проживают в квартире, но до настоящего времени зарегистрированы в квартире, принадлежащей ему, чем нарушаются его права как собственника и ограничивают его право в пользовании жилым помещением по своему усмотрению. Истец Нурмухамедов В.Х. в судебное заседание не явился, в своем заявлении указал, что поддерживает заявленные требования и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Тарантин С.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить. Ответчики Ковальская Е.А. и Ковальский А.А. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают и их нахождение в настоящее время не известно. Привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, местонахождение которых неизвестно, адвокат Кулубаева А.У., возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представлено. Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица – <данные изъяты> отделения № ОАО «<данные изъяты>», извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Из представленных суду доказательств следует, что на основании договора купли-продажи от 4.03.2008 Нурмухамедов В.Х. приобрел в собственность квартиру <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, вышеуказанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> 11.03.2008. Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от 16.08.2010, брак, зарегистрированный 29.03.2008, между Нурмухамедовым В.Х. и Ковальской Е.А. расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается и свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации муниципального образования «Город Нариманов» №3547 от 24.09.2010, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы бывшая жена истца - Ковальская Е.А. и сын бывшей жены Ковальский А.А.. Данное обстоятельство подтверждается сообщением ОУФМС России по Астраханской области в Наримановском районе от 27.04.2011 №13/1406. Из рапорта УУМ МОБ ОВД по <адрес> ФИО6 следует, что Ковальская Е.А. и Ковальский А.А. не проживают в спорной квартире с декабря 2010г.. Указанное обстоятельство следует и из комиссионного акта ООО «<данные изъяты>» от 1.06.2011. Из представленных суду квитанций следует, что истец производит оплату жилищных и коммунальных услуг по спорной квартире. Согласно решению <данные изъяты> районного суда <адрес> от 17.03.2011, вступившему в законную силу 2.04.2011, Ковальской Е.А. отказано в удовлетворении заявленных исковых требований о признании квартиры <адрес> совместно нажитым с Нурмухамедовым В.Х. имуществом и признании права собственности на 1/2 доли квартиры. Из указанного решения также следует, что при рассмотрении данного дела было установлено, что Ковальская Е.А. и Ковальский А.А. в спорном жилом помещении фактически не проживают, выехали из квартиры в добровольном порядке и вывезли принадлежащие им вещи, в связи с чем судом было отказано в удовлетворении исковых требований об их выселении. Учитывая, что ответчик Ковальская Е.А. не является в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения – Нурмухамедова В.Х., никакого письменного соглашения о проживании в квартире между ними не заключалось, ответчик Ковальский А.А. никогда не являлся членом семьи Нурмухамедова В.Х., суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется. При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца Нурмухамедова В.Х. об устранении нарушения его права собственника жилого помещения, а именно о признании Ковальской Е.А. и Ковальского А.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Нурмухамедова В.Х. к Коальской Е.А., Ковальскму А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Ковальскую Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Ковальского А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья С.М. Торчинская Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2011 г.. Судья С.М. Торчинская