Именем Российской Федерации

24 марта 2011 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Саталиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой В.С. к Сабирову А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Макарова В.С. обратилась в Наримановский районный суд с иском к Сабирову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства:

Макарова В.С. является собственником квартиры <адрес>. Поскольку она являлась до совершеннолетия Сабирова А.А. его попечителем, последний был прописан в указанной квартире. В настоящее время, ответчик достиг совершеннолетия и не нуждается в попечительстве. С момента совершеннолетия ответчик перестал быть членом ее семьи. Она, являясь пенсионером, с трудом оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания квартиры. Вместе с тем, Сабиров А.А., являясь трудоспособным, до настоящего времени проживает в спорной квартире, не несет бремя содержания жилья, не оплачивает за себя коммунальные услуги. Кроме того, по отношению к ней ответчик ведет себя не достойно, постоянно оскорбляет, возникают конфликтные ситуации, что делает их совместное проживание невозможным. При обращении Сабирова А.А. в администрацию МО «Город Нариманов» Астраханской области по вопросу предоставления ему социального жилья, ему был предоставлен список с перечнем документов, необходимых при подаче заявления, сбором которых ответчик до сих пор не занимается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец Макарова В.С., изменила исковые требования, и просила признать Сабирова А.А. прекратившим права пользования квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец Макарова В.С. представитель истца Грицутенко С.В., просили удовлетворить измененные исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сабиров А.А. исковые требования с учетом их изменения не признал, пояснив, что его бабушка Макарова В.С. учиняет скандалы, постоянно с него требует деньги. В настоящее время он коммунальные услуги не оплачивает, поскольку практически в квартире ничем не пользуется. Ранее он обращался в администрацию по вопросу предоставления ему жилья как сироте, где ему пояснили, что у него есть прописка и местопроживание, поэтому нет необходимости вставать на очередь в получении жилья.

Представитель отделения управления федеральной миграционной службы России по Астраханской области в <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии их представителя, возражений протии иска нет имеют.

Суд, выслушав истца Макарову В.С., представителя истца Грицутенко С.В., ответчика Сабирова А.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Макарова В.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован и проживает Сабиров А.А., который является внуком истца. До совершеннолетия Сабиров А.А. находился под попечительством Макаровой А.А. В настоящее время истец и ответчик членами одной семьи себя не считают, что подтвердили в судебном заседании при даче пояснений.

Установленные обстоятельства нашли отражение в следующих доказательствах:

Из договора передачи №878 от 07.02.1994, зарегистрированного в администрации г. Нариманов Астраханской области №122 от 22.03.1994, усматривается, что в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», Положением о порядке передачи жилья в собственность граждан Астраханской области и на основании приказа №878 от 07.02.1994, Макаровой В.С. передана в собственность квартира по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги, с 02 ноября 2004 года Сабиров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире <адрес>.

Из справки №725, выданной администрацией МО «Город Нариманов» Астраханской области 02.02.2011, усматривается, что в квартире <адрес>, зарегистрирован Сабиров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно постановлению главы МО «Наримановский район» Астраханской области от 09.02.2005 года Макарова В.С. назначена попечителем над несовершеннолетним Сабировым А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с закреплением за последним жилой площади по адресу: <адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля, специалист ГКУ Астраханской области «<данные изъяты> суду пояснила, что Сабиров А.А. в устной форме обращался по поводу постановки на очередь для получения жилья, на что ему было разъяснено о необходимости представления пакета документов, после чего Сабиров А.А., в их учреждение не обращался. В настоящее время не имеется препятствий для постановки Сабирова А.А. на учет в качестве нуждающегося в жилье в случае его обращения и представления необходимых документов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, ФИО8, ФИО9, подтвердили о конфликтных отношениях между Макаровой В.С. и Сабировым А.А., на бытовой почве.

Учитывая, что семейные отношения между Сабировым А.А. и собственником жилого помещения Макаровой В.С. прекращены, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, иное письменное соглашение между истцом и ответчиком, не заключалось, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, не сохраняется.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Закрепление жилья за Сабировым А.А. действовало на момент его несовершеннолетия, с целью защиты его жилищных прав, как лица, над которым установлено попечительство. В настоящее время основания для попечительства отпали, ответчик является совершеннолетним лицом, в свою очередь Макарова В.С., будучи собственником жилого помещения, ограничена в пользовании и владении названным имуществом по причине регистрации и проживания в нем ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Макаровой В.С. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой В.С. к Сабирову А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сабирова А.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2011 года.

Судья Р.Р. Усманов