Гражданское дело №2-488/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Саталиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой О.М. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Астраханской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Демина О.М. обратилась в Наримановский районный суд с иском к администрации МО «<данные изъяты>» Астраханской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства:

Истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> С целью улучшения жилищных условий произвела реконструкцию жилого дома, увеличив общую и жилую площади. В настоящее время желает распорядиться своим имуществом, однако необходимо зарегистрировать право собственности на реконструированный жилой дом, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца Сорокина Л.Ф., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Надлежаще извещенные истец Демина О.М., представитель ответчика администрации МО «<данные изъяты>» Астраханской области, в судебное заседание не явились, в деле имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца Сорокину Л.Ф., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право собственности на недвижимое имущество согласно ст.131 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здание, помещение, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Демина О.М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Согласно извлечению из технического паспорта №2585, жилой <адрес> <адрес>, являющийся объектом судебного разбирательства, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м.

Из технического заключения №587-11 ООО «Архитектурное бюро Форма» усматривается, что анализ состояния основных строительных конструкций реконструированного жилого дома (<адрес> выполнялся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная. Работы, проведенные по реконструкции здания, не изменили существовавшую пожарную безопасность жилого дома. Данный жилой дом может использоваться по своему назначению.

Из экспертного заключения №538 филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Наримановском, Енотаевском и Черноярском районах» от 28.04.2011 усматривается, что по государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях.

При таких обстоятельствах исковые требования Деминой О.М. о признании права собственности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деминой О.М. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Астраханской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Деминой О.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2011 года.

Судья Р.Р. Усманов