Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 июня 2011 г. г. Астрахань Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Мустафиной Х.Р., при секретаре Мещеряковой Л.В., с участием истца Джумалиева Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джумалиева Э.Т. к администрации МО «Наримановский район» о признании права собственности на нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Джумалиев Э.Т. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Наримановский район» <адрес> о признании права собственности на магазин, указав, что постановлением Главы МО «Ахматовский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Джумалиевой С.Р. предоставлен в аренду на 10 лет земельный участок под размещение магазина в <адрес> <адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Джумалиева С.П. переуступила право аренды на земельный участок Джумалиеву Э.Т. В 2005 году на данном земельном участке, без соответствующего разрешения, был построен магазин. Нежилое строение-магазин не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По техническому заключению несущие строительные конструкции магазина находятся в удовлетворительном состоянии, магазин соответствует санитарным и пожарно – техническим требованиям. В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на магазин в Управлении Федеральной Регистрационной службы по <адрес>, он вынужден обратиться в суд. Джумалиев Э.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО «Наримановский район» <адрес> в судебное заседание не явился. Относительно заявленных требований представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Третье лицо Джумалиева С.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования Джумалиева Э.Т. Представитель третьего лица администрации МО «Ахматовский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явился. Относительно заявленных требований, возражений не представил. Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В судебном заседании установлено, что Джумалиевой С.Р. был передан в аренду сроком на 10 лет земельный участок, площадью 30 кв.м из земель поселений под размещение магазина в <адрес> <адрес>, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы МО «Ахматовский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, а именно «арендодатель» предал «арендатору» земельный участок под размещение магазина из земель населенных мест, площадью 99 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> Согласно договору переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Джумалиева С.Р. переуступила Джумалиеву Э.Т. право аренды на земельный участок, кадастровый номер №, из состава земель населенных пунктов, площадью 99 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное под размещение магазина. На данном земельном участке истцом был построен магазин общей площадью 33,0 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций здания - магазина (лит. А) по <адрес> в <адрес> №, основные строительные конструкции здания магазина находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям правил пожарной безопасности РФ, магазин, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует нормам и требованиям правил пожарной безопасности в РФ. Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, магазин, расположенный по адресу: <адрес>, Литер А, соответствует требованиям СП 2.3.6. 1066-01 «Санитарно- эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов». Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая, что от ответчика не поступило возражений на исковые требования Джумалиева Э.Т., суд находит исковые требования Джумалиева Э.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Джумалиева Э.Т. к Администрации МО «Наримановский район» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить. Признать за Джумалиевым Э.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на магазин Литер А, общей площадью 33,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2011 г. Судья Х.Р. Мустафина